Huiswaardemeter
Straatbeeld van Máximaplantsoen 3, 4316BH Zonnemaire

Woningwaarde Máximaplantsoen 3

4316BH Zonnemaire

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.127
+1,0%
[ € 418.992 – € 533.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.345[ € 445.878 – € 492.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.007[ € 458.808 – € 507.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 476.127 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 673Sinds juli +0,1%
+€ 4.94212 maanden +1,0%
€ -11.70012 mnd vs. NL -2,5%
Máximaplantsoen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.127 voor Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.007. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.127.

Verwachte verkoopprijs Máximaplantsoen 3
€ 483.007[ € 458.808 – € 507.104 ]
Verkoper houdt over€ 476.444−€ 6.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.817+€ 11.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Máximaplantsoen 3
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 469.345[ € 445.878 – € 492.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 705.938[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Máximaplantsoen 3 adviseren wij in een bod van € 483.007, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 469.345 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.127+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.007+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.157+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Máximaplantsoen 3 zal in bij een vraagprijs van € 469.345 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire bedragen € 2.447 per maand bij een woningwaarde van € 476.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.328
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Máximaplantsoen 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte776 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.127
Verwachte verkoopprijs€ 483.007
Verwachte vraagprijs€ 469.345
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van I.M. van der Bijlstraat 23, 4316AB Zonnemaire
I.M. van der Bijlstraat 23
1949 · 62 m²
€ 230.386
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Máximaplantsoen 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.127 duidelijk in het hogere segment van Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Máximaplantsoen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire.

Wat is Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire waard?
Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.127 (bandbreedte € 418.992 – € 533.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire is in augustus 2026 € 469.345 (bandbreedte € 445.878 – € 492.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire?
Voor Máximaplantsoen 3 adviseren wij een bod van € 483.007 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire bedragen € 2.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.328 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Máximaplantsoen 3 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.942) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Máximaplantsoen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Máximaplantsoen 3 ligt rond € 476.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Máximaplantsoen 3?
Huishoudens in de buurt van Máximaplantsoen 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.