Huiswaardemeter
Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire

Woningwaarde Christinastraat 3

4316BE Zonnemaire

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.168
+1,7%
[ € 600.308 – € 764.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.773[ € 641.984 – € 709.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.623[ € 654.182 – € 723.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 3 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.168 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 964Sinds september +0,1%
+€ 11.47712 maanden +1,7%
€ -14.50612 mnd vs. NL -2,2%
Christinastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.168 voor Christinastraat 3 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 3 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.623. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 682.168.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 3
€ 688.623[ € 654.182 – € 723.044 ]
Verkoper houdt over€ 679.798−€ 8.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.545+€ 15.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinastraat 3 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Verwachte vraagprijs Christinastraat 3
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 675.773[ € 641.984 – € 709.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 3 adviseren wij in een bod van € 688.623, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 675.773 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.168+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.623+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.054+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 675.773 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 3 in Zonnemaire bedragen € 3.483 per maand bij een woningwaarde van € 682.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.336
OZB€ 52
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.168
Verwachte verkoopprijs€ 688.623
Verwachte vraagprijs€ 675.773
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van I.M. van der Bijlstraat 23, 4316AB Zonnemaire
I.M. van der Bijlstraat 23
1949 · 62 m²
€ 230.386
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Straatbeeld van Máximaplantsoen 3, 4316BH Zonnemaire
Máximaplantsoen 3
2003 · 120 m²
€ 476.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Christinastraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.168 duidelijk in het hogere segment van Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 3 in Zonnemaire.

Wat is Christinastraat 3 in Zonnemaire waard?
Christinastraat 3 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.168 (bandbreedte € 600.308 – € 764.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinastraat 3 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Christinastraat 3 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 675.773 (bandbreedte € 641.984 – € 709.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 3 in Zonnemaire?
Voor Christinastraat 3 adviseren wij een bod van € 688.623 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 3 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 3 in Zonnemaire bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.336 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 3 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 3 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.477) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 3 ligt rond € 682.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.