Huiswaardemeter

Woningwaarde I.M. van der Bijlstraat 7

4316AB Zonnemaire

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.376
+1,7%
[ € 258.171 – € 328.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.454[ € 274.031 – € 302.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.382[ € 283.348 – € 313.175 ]

Wat is mijn huis waard?

I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.376 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 415Sinds september +0,1%
+€ 4.93612 maanden +1,7%
€ -6.23912 mnd vs. NL -2,2%
I.M. van der Bijlstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.376 voor I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.382. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.376.

Verwachte verkoopprijs I.M. van der Bijlstraat 7
€ 298.382[ € 283.348 – € 313.175 ]
Verkoper houdt over€ 293.850−€ 4.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.500+€ 8.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.622 per m².

Verwachte vraagprijs I.M. van der Bijlstraat 7
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 288.454[ € 274.031 – € 302.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.622[ € 2.491 – € 2.753 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor I.M. van der Bijlstraat 7 adviseren wij in een bod van € 298.382, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.454 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.376+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.382+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.301+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

I.M. van der Bijlstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 288.454 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 293.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over I.M. van der Bijlstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.376
Verwachte verkoopprijs€ 298.382
Verwachte vraagprijs€ 288.454
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Straatbeeld van Máximaplantsoen 3, 4316BH Zonnemaire
Máximaplantsoen 3
2003 · 120 m²
€ 476.127
Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

I.M. van der Bijlstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.376 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zonnemaire willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over I.M. van der Bijlstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire.

Wat is I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire waard?
I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.376 (bandbreedte € 258.171 – € 328.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 288.454 (bandbreedte € 274.031 – € 302.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire?
Voor I.M. van der Bijlstraat 7 adviseren wij een bod van € 298.382 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van I.M. van der Bijlstraat 7 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.936) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van I.M. van der Bijlstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van I.M. van der Bijlstraat 7 ligt rond € 293.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van I.M. van der Bijlstraat 7?
Huishoudens in de buurt van I.M. van der Bijlstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.