Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Zeemanstraat 19

4316AH Zonnemaire

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.459
+1,7%
[ € 264.404 – € 336.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.626[ € 280.845 – € 310.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.372[ € 290.113 – € 320.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.459 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 425Sinds september +0,1%
+€ 5.05512 maanden +1,7%
€ -6.38912 mnd vs. NL -2,2%
Prof. Zeemanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.459 voor Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.372. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 300.459.

Verwachte verkoopprijs Prof. Zeemanstraat 19
€ 305.372[ € 290.113 – € 320.650 ]
Verkoper houdt over€ 300.763−€ 4.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.629+€ 8.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Zeemanstraat 19
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 295.626[ € 280.845 – € 310.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Zeemanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 305.372, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 295.626 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.459+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.372+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.641+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Zeemanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 295.626 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 300.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Zeemanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.459
Verwachte verkoopprijs€ 305.372
Verwachte vraagprijs€ 295.626
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Straatbeeld van I.M. van der Bijlstraat 23, 4316AB Zonnemaire
I.M. van der Bijlstraat 23
1949 · 62 m²
€ 230.386
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Zeemanstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zonnemaire willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Prof. Zeemanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire.

Wat is Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire waard?
Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.459 (bandbreedte € 264.404 – € 336.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 295.626 (bandbreedte € 280.845 – € 310.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire?
Voor Prof. Zeemanstraat 19 adviseren wij een bod van € 305.372 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Zeemanstraat 19 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.055) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Zeemanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Zeemanstraat 19 ligt rond € 300.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Zeemanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Prof. Zeemanstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.