Huiswaardemeter

Woningwaarde Bermweg 1d

4316AM Zonnemaire

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.691
+1,7%
[ € 231.168 – € 294.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.265[ € 245.352 – € 271.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.193[ € 253.694 – € 280.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Bermweg 1d in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.691 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 371Sinds september +0,1%
+€ 4.42012 maanden +1,7%
€ -5.58612 mnd vs. NL -2,2%
Bermweg 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.691 voor Bermweg 1d in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermweg 1d in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.193. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 262.691.

Verwachte verkoopprijs Bermweg 1d
€ 267.193[ € 253.694 – € 280.398 ]
Verkoper houdt over€ 263.004−€ 4.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.687+€ 7.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bermweg 1d in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Bermweg 1d
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 258.265[ € 245.352 – € 271.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermweg 1d adviseren wij in een bod van € 267.193, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 258.265 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.691+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.193+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.553+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermweg 1d zal in bij een vraagprijs van € 258.265 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermweg 1d in Zonnemaire bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 262.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermweg 1d

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.691
Verwachte verkoopprijs€ 267.193
Verwachte vraagprijs€ 258.265
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Straatbeeld van I.M. van der Bijlstraat 23, 4316AB Zonnemaire
I.M. van der Bijlstraat 23
1949 · 62 m²
€ 230.386
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.691 is Bermweg 1d een van de meer betaalbare woningen in Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bermweg 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermweg 1d in Zonnemaire.

Wat is Bermweg 1d in Zonnemaire waard?
Bermweg 1d in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.691 (bandbreedte € 231.168 – € 294.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bermweg 1d in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Bermweg 1d in Zonnemaire is in oktober 2026 € 258.265 (bandbreedte € 245.352 – € 271.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Bermweg 1d in Zonnemaire?
Voor Bermweg 1d adviseren wij een bod van € 267.193 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bermweg 1d in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Bermweg 1d in Zonnemaire bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bermweg 1d in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bermweg 1d in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.420) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermweg 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Bermweg 1d ligt rond € 262.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bermweg 1d?
Huishoudens in de buurt van Bermweg 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.