Huiswaardemeter

Woningwaarde Bermweg 5

4316AM Zonnemaire

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.940
+1,7%
[ € 352.827 – € 449.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.132[ € 375.375 – € 414.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.834[ € 386.261 – € 426.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Bermweg 5 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.940 (€ 2.905 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 566Sinds september +0,1%
+€ 6.74512 maanden +1,7%
€ -8.52712 mnd vs. NL -2,2%
Bermweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.940 voor Bermweg 5 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermweg 5 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.834. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.940.

Verwachte verkoopprijs Bermweg 5
€ 406.834[ € 386.261 – € 426.921 ]
Verkoper houdt over€ 401.109−€ 5.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.121+€ 10.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bermweg 5 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.863 per m².

Verwachte vraagprijs Bermweg 5
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 395.132[ € 375.375 – € 414.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.863[ € 2.720 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermweg 5 adviseren wij in een bod van € 406.834, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.132 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.940+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.834+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.176+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 395.132 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermweg 5 in Zonnemaire bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 400.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.940
Verwachte verkoopprijs€ 406.834
Verwachte vraagprijs€ 395.132
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Straatbeeld van I.M. van der Bijlstraat 23, 4316AB Zonnemaire
I.M. van der Bijlstraat 23
1949 · 62 m²
€ 230.386
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.940 ligt Bermweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bermweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermweg 5 in Zonnemaire.

Wat is Bermweg 5 in Zonnemaire waard?
Bermweg 5 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.940 (bandbreedte € 352.827 – € 449.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bermweg 5 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Bermweg 5 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 395.132 (bandbreedte € 375.375 – € 414.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Bermweg 5 in Zonnemaire?
Voor Bermweg 5 adviseren wij een bod van € 406.834 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bermweg 5 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Bermweg 5 in Zonnemaire bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bermweg 5 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bermweg 5 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.745) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Bermweg 5 ligt rond € 400.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bermweg 5?
Huishoudens in de buurt van Bermweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.