Huiswaardemeter

Woningwaarde Blooisedijk 18

4316AP Zonnemaire

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.541
+1,7%
[ € 512.636 – € 652.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.982[ € 545.283 – € 602.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.228[ € 561.641 – € 620.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Blooisedijk 18 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.541 (€ 5.155 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 823Sinds september +0,1%
+€ 9.80112 maanden +1,7%
€ -12.38812 mnd vs. NL -2,2%
Blooisedijk 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.541 voor Blooisedijk 18 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blooisedijk 18 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.228. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 582.541.

Verwachte verkoopprijs Blooisedijk 18
€ 591.228[ € 561.641 – € 620.761 ]
Verkoper houdt over€ 583.474−€ 7.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.203+€ 13.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blooisedijk 18 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.079 per m².

Verwachte vraagprijs Blooisedijk 18
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 573.982[ € 545.283 – € 602.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.079[ € 4.826 – € 5.333 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blooisedijk 18 adviseren wij in een bod van € 591.228, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 573.982 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.541+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.228+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.789+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blooisedijk 18 zal in bij een vraagprijs van € 573.982 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blooisedijk 18 in Zonnemaire bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 582.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blooisedijk 18

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.541
Verwachte verkoopprijs€ 591.228
Verwachte vraagprijs€ 573.982
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Straatbeeld van I.M. van der Bijlstraat 23, 4316AB Zonnemaire
I.M. van der Bijlstraat 23
1949 · 62 m²
€ 230.386
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blooisedijk 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.541 duidelijk in het hogere segment van Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blooisedijk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blooisedijk 18 in Zonnemaire.

Wat is Blooisedijk 18 in Zonnemaire waard?
Blooisedijk 18 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.541 (bandbreedte € 512.636 – € 652.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blooisedijk 18 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Blooisedijk 18 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 573.982 (bandbreedte € 545.283 – € 602.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Blooisedijk 18 in Zonnemaire?
Voor Blooisedijk 18 adviseren wij een bod van € 591.228 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blooisedijk 18 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Blooisedijk 18 in Zonnemaire bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blooisedijk 18 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blooisedijk 18 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.801) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blooisedijk 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Blooisedijk 18 ligt rond € 582.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blooisedijk 18?
Huishoudens in de buurt van Blooisedijk 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.