Huiswaardemeter

Woningwaarde Blooisedijk 2

4316AP Zonnemaire

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.485
+1,7%
[ € 310.187 – € 394.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.788[ € 329.449 – € 364.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.274[ € 340.321 – € 376.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Blooisedijk 2 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.485 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 498Sinds september +0,1%
+€ 5.93012 maanden +1,7%
€ -7.49612 mnd vs. NL -2,2%
Blooisedijk 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.485 voor Blooisedijk 2 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blooisedijk 2 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.274. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.485.

Verwachte verkoopprijs Blooisedijk 2
€ 358.274[ € 340.321 – € 376.143 ]
Verkoper houdt over€ 353.083−€ 5.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.589+€ 9.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blooisedijk 2 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Blooisedijk 2
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 346.788[ € 329.449 – € 364.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.995 – € 3.310 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blooisedijk 2 adviseren wij in een bod van € 358.274, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 346.788 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.485+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.274+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.188+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blooisedijk 2 zal in bij een vraagprijs van € 346.788 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blooisedijk 2 in Zonnemaire bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 352.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blooisedijk 2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.485
Verwachte verkoopprijs€ 358.274
Verwachte vraagprijs€ 346.788
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Straatbeeld van I.M. van der Bijlstraat 23, 4316AB Zonnemaire
I.M. van der Bijlstraat 23
1949 · 62 m²
€ 230.386
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.485 zit Blooisedijk 2 in het middensegment van Zonnemaire — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blooisedijk 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blooisedijk 2 in Zonnemaire.

Wat is Blooisedijk 2 in Zonnemaire waard?
Blooisedijk 2 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.485 (bandbreedte € 310.187 – € 394.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blooisedijk 2 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Blooisedijk 2 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 346.788 (bandbreedte € 329.449 – € 364.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Blooisedijk 2 in Zonnemaire?
Voor Blooisedijk 2 adviseren wij een bod van € 358.274 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blooisedijk 2 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Blooisedijk 2 in Zonnemaire bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blooisedijk 2 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blooisedijk 2 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.930) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blooisedijk 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Blooisedijk 2 ligt rond € 352.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blooisedijk 2?
Huishoudens in de buurt van Blooisedijk 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.