Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijk van Bommenede 20

4316AS Zonnemaire

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1600Bouwjaar
€ 3.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.382
+1,7%
[ € 236.176 – € 300.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.074[ € 250.870 – € 277.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.760[ € 259.149 – € 286.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.382 (€ 3.085 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 379Sinds september +0,1%
+€ 4.51512 maanden +1,7%
€ -5.70812 mnd vs. NL -2,2%
Dijk van Bommenede 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.382 voor Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.760. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 268.382.

Verwachte verkoopprijs Dijk van Bommenede 20
€ 272.760[ € 259.149 – € 286.428 ]
Verkoper houdt over€ 268.510−€ 4.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.365+€ 7.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Dijk van Bommenede 20
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 264.074[ € 250.870 – € 277.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.884 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijk van Bommenede 20 adviseren wij in een bod van € 272.760, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 264.074 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.382+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.760+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.398+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijk van Bommenede 20 zal in bij een vraagprijs van € 264.074 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire bedragen € 1.407 per maand bij een woningwaarde van € 268.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijk van Bommenede 20

Woninggegevens

Bouwjaar1600
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.382
Verwachte verkoopprijs€ 272.760
Verwachte vraagprijs€ 264.074
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Straatbeeld van I.M. van der Bijlstraat 23, 4316AB Zonnemaire
I.M. van der Bijlstraat 23
1949 · 62 m²
€ 230.386
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.382 is Dijk van Bommenede 20 een van de meer betaalbare woningen in Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dijk van Bommenede 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire.

Wat is Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire waard?
Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.382 (bandbreedte € 236.176 – € 300.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 264.074 (bandbreedte € 250.870 – € 277.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire?
Voor Dijk van Bommenede 20 adviseren wij een bod van € 272.760 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire bedragen € 1.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijk van Bommenede 20 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijk van Bommenede 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Dijk van Bommenede 20 ligt rond € 268.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijk van Bommenede 20?
Huishoudens in de buurt van Dijk van Bommenede 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.