Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijk van Bommenede 24a

4316AS Zonnemaire

Te koop
65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.732
+0,8%
[ € 201.284 – € 256.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.996[ € 221.873 – € 245.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 228.732 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 323Sinds mei +0,1%
+€ 1.85612 maanden +0,8%
€ -7.76512 mnd vs. NL -3,4%
Dijk van Bommenede 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.732 voor Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.996. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.732.

Verwachte verkoopprijs Dijk van Bommenede 24a
€ 232.996[ € 221.873 – € 245.228 ]
Verkoper houdt over€ 229.183−€ 3.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.806+€ 6.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.183

Wat is de vraagprijs?

Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Vraagprijs Dijk van Bommenede 24a
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.288 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 651.185[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijk van Bommenede 24a adviseren wij in een bod van € 232.996, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.732+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.996+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.646+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijk van Bommenede 24a zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 228.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.119
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijk van Bommenede 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.732
Verwachte verkoopprijs€ 232.996
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (16%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van I.M. van der Bijlstraat 23, 4316AB Zonnemaire
I.M. van der Bijlstraat 23
1949 · 62 m²
€ 229.618
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 323.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.732 is Dijk van Bommenede 24a een van de meer betaalbare woningen in Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dijk van Bommenede 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire.

Wat is Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire waard?
Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.732 (bandbreedte € 201.284 – € 256.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de vraagprijs van Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire?
Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire?
Voor Dijk van Bommenede 24a adviseren wij een bod van € 232.996 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire bedragen € 1.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.119 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijk van Bommenede 24a in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 1.856) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijk van Bommenede 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Dijk van Bommenede 24a ligt rond € 228.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijk van Bommenede 24a?
Huishoudens in de buurt van Dijk van Bommenede 24a besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.