Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijk van Bommenede 6

4316AS Zonnemaire

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.026
+1,7%
[ € 353.783 – € 450.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.173[ € 376.364 – € 415.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.966[ € 387.655 – € 428.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.026 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 568Sinds september +0,1%
+€ 6.76412 maanden +1,7%
€ -8.54912 mnd vs. NL -2,2%
Dijk van Bommenede 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.026 voor Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.966. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.026.

Verwachte verkoopprijs Dijk van Bommenede 6
€ 407.966[ € 387.655 – € 428.461 ]
Verkoper houdt over€ 402.228−€ 5.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.275+€ 10.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².

Verwachte vraagprijs Dijk van Bommenede 6
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 396.173[ € 376.364 – € 415.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.329[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijk van Bommenede 6 adviseren wij in een bod van € 407.966, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.173 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.026+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.966+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.364+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijk van Bommenede 6 zal in bij een vraagprijs van € 396.173 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 402.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijk van Bommenede 6

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.026
Verwachte verkoopprijs€ 407.966
Verwachte vraagprijs€ 396.173
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Straatbeeld van I.M. van der Bijlstraat 23, 4316AB Zonnemaire
I.M. van der Bijlstraat 23
1949 · 62 m²
€ 230.386
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.026 ligt Dijk van Bommenede 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dijk van Bommenede 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire.

Wat is Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire waard?
Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.026 (bandbreedte € 353.783 – € 450.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 396.173 (bandbreedte € 376.364 – € 415.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire?
Voor Dijk van Bommenede 6 adviseren wij een bod van € 407.966 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijk van Bommenede 6 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.764) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijk van Bommenede 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Dijk van Bommenede 6 ligt rond € 402.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijk van Bommenede 6?
Huishoudens in de buurt van Dijk van Bommenede 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.