Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijk van Bommenede 50a

4316AT Zonnemaire

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.484
+1,7%
[ € 341.866 – € 435.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.140[ € 363.033 – € 401.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.933[ € 375.013 – € 414.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.484 (€ 2.428 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 549Sinds september +0,1%
+€ 6.53612 maanden +1,7%
€ -8.26112 mnd vs. NL -2,2%
Dijk van Bommenede 50a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.484 voor Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.933. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.484.

Verwachte verkoopprijs Dijk van Bommenede 50a
€ 394.933[ € 375.013 – € 414.488 ]
Verkoper houdt over€ 389.339−€ 5.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.982+€ 10.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.388 per m².

Verwachte vraagprijs Dijk van Bommenede 50a
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 382.140[ € 363.033 – € 401.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.388[ € 2.269 – € 2.508 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijk van Bommenede 50a adviseren wij in een bod van € 394.933, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 382.140 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.484+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.933+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.680+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijk van Bommenede 50a zal in bij een vraagprijs van € 382.140 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 388.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijk van Bommenede 50a

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.484
Verwachte verkoopprijs€ 394.933
Verwachte vraagprijs€ 382.140
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Straatbeeld van Máximaplantsoen 3, 4316BH Zonnemaire
Máximaplantsoen 3
2003 · 120 m²
€ 476.127
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.484 ligt Dijk van Bommenede 50a een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dijk van Bommenede 50a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire.

Wat is Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire waard?
Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.484 (bandbreedte € 341.866 – € 435.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire is in oktober 2026 € 382.140 (bandbreedte € 363.033 – € 401.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire?
Voor Dijk van Bommenede 50a adviseren wij een bod van € 394.933 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijk van Bommenede 50a in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijk van Bommenede 50a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Dijk van Bommenede 50a ligt rond € 388.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijk van Bommenede 50a?
Huishoudens in de buurt van Dijk van Bommenede 50a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.