Woningwaarde Oprit 24, Zonnemaire (4316AZ)

Wat is mijn huis waard?

Oprit 24 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.169 (€ 2.504 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 548Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 6.53112 maanden +1,7%+1,7%

€ -8.25412 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Oprit 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.169 voor Oprit 24 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oprit 24 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 394.831. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.169.

Verwachte verkoopprijs Oprit 24

€ 394.831[ € 374.864 – € 414.324 ]

Verkoper houdt over€ 389.238−€ 5.593 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 404.878+€ 10.047 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.831

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 389.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oprit 24 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 381.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Verwachte vraagprijs Oprit 24

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 381.619[ € 362.538 – € 400.700 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.462[ € 2.339 – € 2.585 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oprit 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 394.831, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.619 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.169+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 394.831+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 414.573+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oprit 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 381.619 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oprit 24 in Zonnemaire bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 388.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 588.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.019/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898

OZB€ 30

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.019

Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oprit 24

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte244 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.169

Verwachte verkoopprijs€ 394.831

Verwachte vraagprijs€ 381.619

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→

PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (29%)

B (21%)

C (16%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km

Overstapstation44,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Christinastraat 3

2003 · 172 m²

€ 682.168

I.M. van der Bijlstraat 23

I.M. van der Bijlstraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.169 ligt Oprit 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oprit 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oprit 24 in Zonnemaire.

Wat is Oprit 24 in Zonnemaire waard?

Oprit 24 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.169 (bandbreedte € 341.589 – € 434.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oprit 24 in Zonnemaire?

De verwachte vraagprijs van Oprit 24 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 381.619 (bandbreedte € 362.538 – € 400.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.504.

Hoeveel moet ik overbieden op Oprit 24 in Zonnemaire?

Voor Oprit 24 adviseren wij een bod van € 394.831 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oprit 24 in Zonnemaire?

De geschatte bruto maandlasten van Oprit 24 in Zonnemaire bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oprit 24 in Zonnemaire zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oprit 24 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.531) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oprit 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Oprit 24 ligt rond € 388.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oprit 24?

Huishoudens in de buurt van Oprit 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Oprit 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde