Huiswaardemeter

Woningwaarde Oprit 6

4316AZ Zonnemaire

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.111
+1,7%
[ € 213.938 – € 272.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.356[ € 226.438 – € 250.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.961[ € 235.496 – € 260.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Oprit 6 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.111 (€ 2.506 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 343Sinds september +0,1%
+€ 4.09012 maanden +1,7%
€ -5.17012 mnd vs. NL -2,2%
Oprit 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.111 voor Oprit 6 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oprit 6 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.961. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.111.

Verwachte verkoopprijs Oprit 6
€ 247.961[ € 235.496 – € 260.285 ]
Verkoper houdt over€ 243.983−€ 3.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.070+€ 7.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oprit 6 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.457 per m².

Verwachte vraagprijs Oprit 6
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 238.356[ € 226.438 – € 250.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.457[ € 2.334 – € 2.580 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oprit 6 adviseren wij in een bod van € 247.961, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 238.356 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.111+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.961+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.359+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oprit 6 zal in bij een vraagprijs van € 238.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oprit 6 in Zonnemaire bedragen € 1.284 per maand bij een woningwaarde van € 243.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oprit 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.111
Verwachte verkoopprijs€ 247.961
Verwachte vraagprijs€ 238.356
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Máximaplantsoen 3, 4316BH Zonnemaire
Máximaplantsoen 3
2003 · 120 m²
€ 476.127
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.111 is Oprit 6 een van de meer betaalbare woningen in Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oprit 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oprit 6 in Zonnemaire.

Wat is Oprit 6 in Zonnemaire waard?
Oprit 6 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.111 (bandbreedte € 213.938 – € 272.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oprit 6 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Oprit 6 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 238.356 (bandbreedte € 226.438 – € 250.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Oprit 6 in Zonnemaire?
Voor Oprit 6 adviseren wij een bod van € 247.961 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oprit 6 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Oprit 6 in Zonnemaire bedragen € 1.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oprit 6 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oprit 6 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.090) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oprit 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Oprit 6 ligt rond € 243.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oprit 6?
Huishoudens in de buurt van Oprit 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.