Woningwaarde Pieterhofje 6, Zonnemaire (4316BB)

Wat is mijn huis waard?

Pieterhofje 6 in Zonnemaire heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 320.603 (€ 5.725 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 453Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 3.32812 maanden +1,0%+1,0%

€ -7.87812 mnd vs. NL -2,5%-2,5%

Pieterhofje 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.603 voor Pieterhofje 6 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieterhofje 6 in Zonnemaire heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 326.735. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 320.603.

Verwachte verkoopprijs Pieterhofje 6

€ 326.735[ € 309.425 – € 341.996 ]

Verkoper houdt over€ 321.891−€ 4.844 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 335.420+€ 8.685 kosten koper

Verkoopprijs€ 326.735

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.594

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 321.891

Wat is de vraagprijs?

Pieterhofje 6 in Zonnemaire staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Vraagprijs Pieterhofje 6

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.625[ € 5.344 – € 5.906 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 705.983[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieterhofje 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 326.735, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.603+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 326.735+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 343.072+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieterhofje 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieterhofje 6 in Zonnemaire bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 320.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 521.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.659/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568

OZB€ 24

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.659

Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieterhofje 6

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte56 m²

Perceeloppervlakte169 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.603

Verwachte verkoopprijs€ 326.735

Vraagprijs€ 315.000

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→

PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (29%)

B (21%)

C (16%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km

Overstapstation44,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

I.M. van der Bijlstraat 23

I.M. van der Bijlstraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieterhofje 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.603 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zonnemaire willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Pieterhofje 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieterhofje 6 in Zonnemaire.

Wat is Pieterhofje 6 in Zonnemaire waard?

Pieterhofje 6 in Zonnemaire heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.603 (bandbreedte € 282.131 – € 359.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.

Wat is de vraagprijs van Pieterhofje 6 in Zonnemaire?

Pieterhofje 6 in Zonnemaire staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.725.

Hoeveel moet ik overbieden op Pieterhofje 6 in Zonnemaire?

Voor Pieterhofje 6 adviseren wij een bod van € 326.735 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pieterhofje 6 in Zonnemaire?

De geschatte bruto maandlasten van Pieterhofje 6 in Zonnemaire bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pieterhofje 6 in Zonnemaire zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pieterhofje 6 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.328) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieterhofje 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Pieterhofje 6 ligt rond € 320.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pieterhofje 6?

Huishoudens in de buurt van Pieterhofje 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Pieterhofje 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde