Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinastraat 20

4316BE Zonnemaire

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.290
+1,7%
[ € 560.815 – € 713.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.238[ € 599.676 – € 662.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.400[ € 611.070 – € 675.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 20 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.290 (€ 3.816 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 900Sinds september +0,1%
+€ 10.72212 maanden +1,7%
€ -13.55212 mnd vs. NL -2,2%
Christinastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.290 voor Christinastraat 20 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 20 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.400. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.290.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 20
€ 643.400[ € 611.070 – € 675.393 ]
Verkoper houdt over€ 635.073−€ 8.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.418+€ 15.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinastraat 20 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Christinastraat 20
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 631.238[ € 599.676 – € 662.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 20 adviseren wij in een bod van € 643.400, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 631.238 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.290+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.400+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.570+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 631.238 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 20 in Zonnemaire bedragen € 3.258 per maand bij een woningwaarde van € 637.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.290
Verwachte verkoopprijs€ 643.400
Verwachte vraagprijs€ 631.238
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Straatbeeld van Máximaplantsoen 3, 4316BH Zonnemaire
Máximaplantsoen 3
2003 · 120 m²
€ 476.127
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Christinastraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.290 duidelijk in het hogere segment van Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 20 in Zonnemaire.

Wat is Christinastraat 20 in Zonnemaire waard?
Christinastraat 20 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.290 (bandbreedte € 560.815 – € 713.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinastraat 20 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Christinastraat 20 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 631.238 (bandbreedte € 599.676 – € 662.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 20 in Zonnemaire?
Voor Christinastraat 20 adviseren wij een bod van € 643.400 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 20 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 20 in Zonnemaire bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 20 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 20 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.722) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 20 ligt rond € 637.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.