Huiswaardemeter

Woningwaarde Máximaplantsoen 10

4316BH Zonnemaire

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.703
+1,7%
[ € 370.219 – € 471.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.639[ € 393.907 – € 435.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.856[ € 405.330 – € 447.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.703 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 594Sinds september +0,1%
+€ 7.07812 maanden +1,7%
€ -8.94612 mnd vs. NL -2,2%
Máximaplantsoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.703 voor Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.856. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.703.

Verwachte verkoopprijs Máximaplantsoen 10
€ 426.856[ € 405.330 – € 447.997 ]
Verkoper houdt over€ 420.911−€ 5.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.543+€ 10.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Máximaplantsoen 10
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 414.639[ € 393.907 – € 435.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Máximaplantsoen 10 adviseren wij in een bod van € 426.856, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.639 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.703+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.856+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.199+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Máximaplantsoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 414.639 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 420.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Máximaplantsoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.703
Verwachte verkoopprijs€ 426.856
Verwachte vraagprijs€ 414.639
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Straatbeeld van Máximaplantsoen 3, 4316BH Zonnemaire
Máximaplantsoen 3
2003 · 120 m²
€ 476.127
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.703 ligt Máximaplantsoen 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Máximaplantsoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire.

Wat is Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire waard?
Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.703 (bandbreedte € 370.219 – € 471.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 414.639 (bandbreedte € 393.907 – € 435.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire?
Voor Máximaplantsoen 10 adviseren wij een bod van € 426.856 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Máximaplantsoen 10 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Máximaplantsoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Máximaplantsoen 10 ligt rond € 420.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Máximaplantsoen 10?
Huishoudens in de buurt van Máximaplantsoen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.