Huiswaardemeter

Woningwaarde Máximaplantsoen 8

4316BH Zonnemaire

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.292
+1,7%
[ € 392.737 – € 499.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.076[ € 418.072 – € 462.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.595[ € 429.778 – € 475.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.292 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 631Sinds september +0,1%
+€ 7.50812 maanden +1,7%
€ -9.49112 mnd vs. NL -2,2%
Máximaplantsoen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.292 voor Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.595. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 446.292.

Verwachte verkoopprijs Máximaplantsoen 8
€ 452.595[ € 429.778 – € 475.018 ]
Verkoper houdt over€ 446.366−€ 6.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.797+€ 11.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Máximaplantsoen 8
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 440.076[ € 418.072 – € 462.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Máximaplantsoen 8 adviseren wij in een bod van € 452.595, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 440.076 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.292+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.595+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.225+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Máximaplantsoen 8 zal in bij een vraagprijs van € 440.076 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 446.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.182
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Máximaplantsoen 8

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.292
Verwachte verkoopprijs€ 452.595
Verwachte vraagprijs€ 440.076
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 3, 4316BE Zonnemaire
Christinastraat 3
2003 · 172 m²
€ 682.168
Straatbeeld van Máximaplantsoen 3, 4316BH Zonnemaire
Máximaplantsoen 3
2003 · 120 m²
€ 476.127
Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 324.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Máximaplantsoen 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 446.292 duidelijk in het hogere segment van Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Máximaplantsoen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire.

Wat is Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire waard?
Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.292 (bandbreedte € 392.737 – € 499.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 440.076 (bandbreedte € 418.072 – € 462.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire?
Voor Máximaplantsoen 8 adviseren wij een bod van € 452.595 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.182 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Máximaplantsoen 8 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.508) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Máximaplantsoen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Máximaplantsoen 8 ligt rond € 446.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Máximaplantsoen 8?
Huishoudens in de buurt van Máximaplantsoen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.