Huiswaardemeter

Woningwaarde Lauwersstraat 6

9974RG Zoutkamp

Te koop
90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.867
+15,8%
[ € 189.083 – € 240.651 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 210.000[ € 199.500 – € 220.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.286[ € 207.879 – € 229.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Lauwersstraat 6 in Zoutkamp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 214.867 (€ 2.387 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.771Sinds mei +1,3%
+€ 29.32312 maanden +15,8%
+€ 21.45512 mnd vs. NL +11,6%
Lauwersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.867 voor Lauwersstraat 6 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lauwersstraat 6 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.286. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 214.867.

Verwachte verkoopprijs Lauwersstraat 6
€ 219.286[ € 207.879 – € 229.761 ]
Verkoper houdt over€ 215.624−€ 3.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.822+€ 6.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.624

Wat is de vraagprijs?

Lauwersstraat 6 in Zoutkamp staat in te koop voor € 210.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.333 per m².

Vraagprijs Lauwersstraat 6
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 210.000[ € 199.500 – € 220.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.333[ € 2.217 – € 2.450 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 262.722[ € 175.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lauwersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 219.286, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 210.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.867+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.286+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.250+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lauwersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 210.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lauwersstraat 6 in Zoutkamp bedragen € 1.122 per maand bij een woningwaarde van € 214.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 107.000€ 322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lauwersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.867
Verwachte verkoopprijs€ 219.286
Vraagprijs€ 210.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leerweg 6, 9971AE Ulrum
Leerweg 6
1973 · 101 m²
€ 168.919
Straatbeeld van Vlinderbalg 3, 9976VL Lauwersoog
Vlinderbalg 3
1972 · 135 m²
€ 309.644
Straatbeeld van Vlinderbalg 4, 9976VL Lauwersoog
Vlinderbalg 4
1972 · 147 m²
€ 351.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.867 is Lauwersstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Zoutkamp. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lauwersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lauwersstraat 6 in Zoutkamp.

Wat is Lauwersstraat 6 in Zoutkamp waard?
Lauwersstraat 6 in Zoutkamp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.867 (bandbreedte € 189.083 – € 240.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de vraagprijs van Lauwersstraat 6 in Zoutkamp?
Lauwersstraat 6 in Zoutkamp staat in juni 2026 te koop voor € 210.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Lauwersstraat 6 in Zoutkamp?
Voor Lauwersstraat 6 adviseren wij een bod van € 219.286 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lauwersstraat 6 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Lauwersstraat 6 in Zoutkamp bedragen € 1.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lauwersstraat 6 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lauwersstraat 6 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 29.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lauwersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Lauwersstraat 6 ligt rond € 214.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lauwersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Lauwersstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.