Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koning Haakonstraat 16, 3284BD Zuid-Beijerland

Woningwaarde Koning Haakonstraat 16

3284BD Zuid-Beijerland

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.378
+13,7%
[ € 580.253 – € 738.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.872[ € 610.728 – € 675.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.307[ € 641.875 – € 709.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 659.378 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.397Sinds juli +1,1%
+€ 79.67312 maanden +13,7%
+€ 59.19812 mnd vs. NL +10,2%
Koning Haakonstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.378 voor Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.307. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 659.378.

Verwachte verkoopprijs Koning Haakonstraat 16
€ 676.307[ € 641.875 – € 709.442 ]
Verkoper houdt over€ 667.618−€ 8.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.983+€ 15.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Koning Haakonstraat 16
Onder gem. in buurt Zuid-Beijerland BuitengebiedBoven gem.
€ 642.872[ € 610.728 – € 675.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid-Beijerland Buitengebied
€ 1.427.700[ € 550.000 – € 2.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Haakonstraat 16 adviseren wij in een bod van € 676.307, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 642.872 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.378+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.307+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.122+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Haakonstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 642.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland bedragen € 3.369 per maand bij een woningwaarde van € 659.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.224
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Haakonstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.378
Verwachte verkoopprijs€ 676.307
Verwachte vraagprijs€ 642.872
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtZuid-Beijerland Buitengebied→
PlaatsZuid-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Beijerland Buitengebied besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (22%)
D (22%)
E (16%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Zuid-Beijerland Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuid-Beijerland Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwartsluisje 87, 3284LL Zuid-Beijerland
Zwartsluisje 87
1918 · 139 m²
€ 570.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.378 ligt Koning Haakonstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid-Beijerland Buitengebied. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koning Haakonstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland.

Wat is Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland waard?
Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.378 (bandbreedte € 580.253 – € 738.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Beijerland Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland is in augustus 2026 € 642.872 (bandbreedte € 610.728 – € 675.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland?
Voor Koning Haakonstraat 16 adviseren wij een bod van € 676.307 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.224 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Haakonstraat 16 in Zuid-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 79.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Haakonstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Beijerland Buitengebied is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Koning Haakonstraat 16 ligt rond € 659.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Haakonstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Koning Haakonstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-Beijerland Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.