Huiswaardemeter

Woningwaarde Santgors 10

3284MA Zuid-Beijerland

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.945
+14,5%
[ € 707.472 – € 900.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.870[ € 746.577 – € 825.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.436[ € 780.920 – € 863.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Santgors 10 in Zuid-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.945 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.018Sinds september +1,1%
+€ 101.78712 maanden +14,5%
+€ 74.58512 mnd vs. NL +10,6%
Santgors 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.945 voor Santgors 10 in Zuid-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Santgors 10 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.436. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 803.945.

Verwachte verkoopprijs Santgors 10
€ 822.436[ € 780.920 – € 863.122 ]
Verkoper houdt over€ 812.139−€ 10.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.035+€ 18.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Santgors 10 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.342 per m².

Verwachte vraagprijs Santgors 10
Onder gem. in buurt Zuid-Beijerland WoonkernBoven gem.
€ 785.870[ € 746.577 – € 825.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.342[ € 4.125 – € 4.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid-Beijerland Woonkern
€ 513.600[ € 348.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Santgors 10 adviseren wij in een bod van € 822.436, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 785.870 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.945+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.436+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.558+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Santgors 10 zal in bij een vraagprijs van € 785.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Santgors 10 in Zuid-Beijerland bedragen € 4.082 per maand bij een woningwaarde van € 803.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.931
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Santgors 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.945
Verwachte verkoopprijs€ 822.436
Verwachte vraagprijs€ 785.870
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtZuid-Beijerland Woonkern→
PlaatsZuid-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Beijerland Woonkern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (17%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuid-Beijerland Woonkern

Zuid-Beijerland Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seggegors 6, 3284ME Zuid-Beijerland
Seggegors 6
1999 · 181 m²
€ 660.508
Straatbeeld van Seggegors 8, 3284ME Zuid-Beijerland
Seggegors 8
1999 · 182 m²
€ 661.501
Straatbeeld van Seggegors 10, 3284ME Zuid-Beijerland
Seggegors 10
1999 · 194 m²
€ 690.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Santgors 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.945 duidelijk in het hogere segment van Zuid-Beijerland Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Santgors 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Santgors 10 in Zuid-Beijerland.

Wat is Santgors 10 in Zuid-Beijerland waard?
Santgors 10 in Zuid-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.945 (bandbreedte € 707.472 – € 900.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Beijerland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Santgors 10 in Zuid-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Santgors 10 in Zuid-Beijerland is in oktober 2026 € 785.870 (bandbreedte € 746.577 – € 825.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Santgors 10 in Zuid-Beijerland?
Voor Santgors 10 adviseren wij een bod van € 822.436 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Santgors 10 in Zuid-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Santgors 10 in Zuid-Beijerland bedragen € 4.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.931 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Santgors 10 in Zuid-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Santgors 10 in Zuid-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 101.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Santgors 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Beijerland Woonkern is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Santgors 10 ligt rond € 803.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Santgors 10?
Huishoudens in de buurt van Santgors 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-Beijerland Woonkern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.