Huiswaardemeter
Straatbeeld van Seggegors 8, 3284ME Zuid-Beijerland

Woningwaarde Seggegors 8

3284ME Zuid-Beijerland

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.501
+14,5%
[ € 582.121 – € 740.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.225[ € 612.964 – € 677.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.187[ € 643.612 – € 711.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Seggegors 8 in Zuid-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.501 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.420Sinds september +1,1%
+€ 83.75212 maanden +14,5%
+€ 61.36912 mnd vs. NL +10,6%
Seggegors 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.501 voor Seggegors 8 in Zuid-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seggegors 8 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.187. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 661.501.

Verwachte verkoopprijs Seggegors 8
€ 678.187[ € 643.612 – € 711.360 ]
Verkoper houdt over€ 669.477−€ 8.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.901+€ 15.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seggegors 8 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Seggegors 8
Onder gem. in buurt Zuid-Beijerland WoonkernBoven gem.
€ 645.225[ € 612.964 – € 677.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid-Beijerland Woonkern
€ 513.600[ € 348.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seggegors 8 adviseren wij in een bod van € 678.187, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 645.225 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.501+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.187+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.096+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seggegors 8 zal in bij een vraagprijs van € 645.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seggegors 8 in Zuid-Beijerland bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 661.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seggegors 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.501
Verwachte verkoopprijs€ 678.187
Verwachte vraagprijs€ 645.225
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtZuid-Beijerland Woonkern→
PlaatsZuid-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Beijerland Woonkern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (17%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuid-Beijerland Woonkern

Zuid-Beijerland Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seggegors 6, 3284ME Zuid-Beijerland
Seggegors 6
1999 · 181 m²
€ 660.508
Straatbeeld van Seggegors 10, 3284ME Zuid-Beijerland
Seggegors 10
1999 · 194 m²
€ 690.143
Straatbeeld van Seggegors 56, 3284ME Zuid-Beijerland
Seggegors 56
2002 · 117 m²
€ 430.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seggegors 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.501 duidelijk in het hogere segment van Zuid-Beijerland Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seggegors 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seggegors 8 in Zuid-Beijerland.

Wat is Seggegors 8 in Zuid-Beijerland waard?
Seggegors 8 in Zuid-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.501 (bandbreedte € 582.121 – € 740.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Beijerland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seggegors 8 in Zuid-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Seggegors 8 in Zuid-Beijerland is in oktober 2026 € 645.225 (bandbreedte € 612.964 – € 677.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Seggegors 8 in Zuid-Beijerland?
Voor Seggegors 8 adviseren wij een bod van € 678.187 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seggegors 8 in Zuid-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Seggegors 8 in Zuid-Beijerland bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seggegors 8 in Zuid-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seggegors 8 in Zuid-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 83.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seggegors 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Beijerland Woonkern is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Seggegors 8 ligt rond € 661.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seggegors 8?
Huishoudens in de buurt van Seggegors 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-Beijerland Woonkern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.