Huiswaardemeter
Straatbeeld van Seggegors 56, 3284ME Zuid-Beijerland

Woningwaarde Seggegors 56

3284ME Zuid-Beijerland

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.020
+13,7%
[ € 379.298 – € 482.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.344[ € 397.427 – € 439.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.080[ € 421.670 – € 466.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Seggegors 56 in Zuid-Beijerland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.020 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.835Sinds juli +1,1%
+€ 52.08112 maanden +13,7%
+€ 38.69712 mnd vs. NL +10,2%
Seggegors 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.020 voor Seggegors 56 in Zuid-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seggegors 56 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.080. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.020.

Verwachte verkoopprijs Seggegors 56
€ 444.080[ € 421.670 – € 466.056 ]
Verkoper houdt over€ 437.945−€ 6.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.112+€ 11.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seggegors 56 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Seggegors 56
Onder gem. in Zuid-BeijerlandBoven gem.
€ 418.344[ € 397.427 – € 439.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in Zuid-Beijerland
€ 1.256.250[ € 399.000 – € 2.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seggegors 56 adviseren wij in een bod van € 444.080, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.344 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.020+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.080+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.284+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seggegors 56 zal in bij een vraagprijs van € 418.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seggegors 56 in Zuid-Beijerland bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 431.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seggegors 56

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.020
Verwachte verkoopprijs€ 444.080
Verwachte vraagprijs€ 418.344
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtZuid-Beijerland Woonkern→
PlaatsZuid-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Beijerland Woonkern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (17%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuid-Beijerland Woonkern

Zuid-Beijerland Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 52, 3284XZ Zuid-Beijerland
Akkerwinde 52
2017 · 362 m²
€ 933.974
Straatbeeld van Ambachtsheerenlaan 6, 3284MH Zuid-Beijerland
Ambachtsheerenlaan 6
2022 · 220 m²
€ 1.031.489
Straatbeeld van Asterstraat 16, 3284XT Zuid-Beijerland
Asterstraat 16
1979 · 114 m²
€ 398.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seggegors 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.020 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid-Beijerland Woonkern willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seggegors 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seggegors 56 in Zuid-Beijerland.

Wat is Seggegors 56 in Zuid-Beijerland waard?
Seggegors 56 in Zuid-Beijerland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.020 (bandbreedte € 379.298 – € 482.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Beijerland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seggegors 56 in Zuid-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Seggegors 56 in Zuid-Beijerland is in augustus 2026 € 418.344 (bandbreedte € 397.427 – € 439.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Seggegors 56 in Zuid-Beijerland?
Voor Seggegors 56 adviseren wij een bod van € 444.080 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seggegors 56 in Zuid-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Seggegors 56 in Zuid-Beijerland bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seggegors 56 in Zuid-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seggegors 56 in Zuid-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 52.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seggegors 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Beijerland Woonkern is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Seggegors 56 ligt rond € 431.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seggegors 56?
Huishoudens in de buurt van Seggegors 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-Beijerland Woonkern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.