Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beatrixlaan 7, 3284KA Zuid-Beijerland

Woningwaarde Beatrixlaan 7

3284KA Zuid-Beijerland

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.757
+13,7%
[ € 418.666 – € 532.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.625[ € 438.544 – € 484.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.321[ € 465.295 – € 514.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 475.757 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.337Sinds juli +1,1%
+€ 57.48712 maanden +13,7%
+€ 42.71412 mnd vs. NL +10,2%
Beatrixlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.757 voor Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.321. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 475.757.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 7
€ 490.321[ € 465.295 – € 514.273 ]
Verkoper houdt over€ 483.677−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.277+€ 11.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 7
Onder gem. in Zuid-BeijerlandBoven gem.
€ 461.625[ € 438.544 – € 484.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in Zuid-Beijerland
€ 1.427.700[ € 550.000 – € 2.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 7 adviseren wij in een bod van € 490.321, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 461.625 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.757+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.321+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.837+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 461.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 475.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.757
Verwachte verkoopprijs€ 490.321
Verwachte vraagprijs€ 461.625
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtZuid-Beijerland Woonkern→
PlaatsZuid-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Beijerland Woonkern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (17%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuid-Beijerland Woonkern

Zuid-Beijerland Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 52, 3284XZ Zuid-Beijerland
Akkerwinde 52
2017 · 362 m²
€ 933.974
Straatbeeld van Ambachtsheerenlaan 6, 3284MH Zuid-Beijerland
Ambachtsheerenlaan 6
2022 · 220 m²
€ 1.031.489
Straatbeeld van Asterstraat 16, 3284XT Zuid-Beijerland
Asterstraat 16
1979 · 114 m²
€ 398.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.757 zit Beatrixlaan 7 in het middensegment van Zuid-Beijerland Woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland.

Wat is Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland waard?
Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.757 (bandbreedte € 418.666 – € 532.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Beijerland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland is in augustus 2026 € 461.625 (bandbreedte € 438.544 – € 484.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland?
Voor Beatrixlaan 7 adviseren wij een bod van € 490.321 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 7 in Zuid-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 57.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Beijerland Woonkern is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 7 ligt rond € 475.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-Beijerland Woonkern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.