Woningwaarde Westeind 114

9636CG Zuidbroek

262 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 1.588Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 416.169

+13,2%

[ € 366.229 – € 466.109 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 410.241[ € 389.729 – € 430.753 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 422.183[ € 401.031 – € 443.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeind 114 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.169 (€ 1.588 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.279Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 48.54512 maanden +13,2%+13,2%

+€ 34.30312 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Westeind 114

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.169 voor Westeind 114 in Zuidbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeind 114 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 422.183. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.169.

Verwachte verkoopprijs Westeind 114

€ 422.183[ € 401.031 – € 443.245 ]

Verkoper houdt over€ 416.289−€ 5.894 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 432.777+€ 10.594 kosten koper

Verkoopprijs€ 422.183

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.644

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 416.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeind 114 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 410.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.566 per m².

Verwachte vraagprijs Westeind 114

Onder gem. in buurt ZuidbroekBoven gem.

€ 410.241[ € 389.729 – € 430.753 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.566[ € 1.488 – € 1.644 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek

€ 327.600[ € 274.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeind 114 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 422.183, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.241 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.169+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 422.183+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 443.292+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeind 114 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 410.241 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeind 114 in Zuidbroek bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 416.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 616.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.199/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035

OZB€ 55

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.199

Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeind 114

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte262 m²

Perceeloppervlakte1.084 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.169

Verwachte verkoopprijs€ 422.183

Verwachte vraagprijs€ 410.241

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuidbroek

PlaatsZuidbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (21%)

C (19%)

D (11%)

E (5%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Zuidbroek

Zuidbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation22,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.169 ligt Westeind 114 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidbroek. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Westeind 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeind 114 in Zuidbroek.

Wat is Westeind 114 in Zuidbroek waard?

Westeind 114 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.169 (bandbreedte € 366.229 – € 466.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westeind 114 in Zuidbroek?

De verwachte vraagprijs van Westeind 114 in Zuidbroek is in oktober 2026 € 410.241 (bandbreedte € 389.729 – € 430.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.588.

Hoeveel moet ik overbieden op Westeind 114 in Zuidbroek?

Voor Westeind 114 adviseren wij een bod van € 422.183 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westeind 114 in Zuidbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Westeind 114 in Zuidbroek bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westeind 114 in Zuidbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westeind 114 in Zuidbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 48.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeind 114?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Westeind 114 ligt rond € 416.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westeind 114?

Huishoudens in de buurt van Westeind 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.