Huiswaardemeter

Woningwaarde Heiligelaan 60

9636CP Zuidbroek

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.586
+13,2%
[ € 268.036 – € 341.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.550[ € 284.573 – € 314.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.707[ € 294.248 – € 325.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Heiligelaan 60 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.586 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.132Sinds september +1,0%
+€ 35.52912 maanden +13,2%
+€ 25.10512 mnd vs. NL +9,3%
Heiligelaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.586 voor Heiligelaan 60 in Zuidbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heiligelaan 60 in Zuidbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.707. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.586.

Verwachte verkoopprijs Heiligelaan 60
€ 309.707[ € 294.248 – € 325.222 ]
Verkoper houdt over€ 305.050−€ 4.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.051+€ 8.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heiligelaan 60 in Zuidbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.723 per m².

Verwachte vraagprijs Heiligelaan 60
Onder gem. in buurt ZuidbroekBoven gem.
€ 299.550[ € 284.573 – € 314.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.723[ € 2.587 – € 2.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek
€ 327.600[ € 274.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heiligelaan 60 adviseren wij in een bod van € 309.707, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.550 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.586+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.707+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.192+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heiligelaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 299.550 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heiligelaan 60 in Zuidbroek bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 304.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heiligelaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.586
Verwachte verkoopprijs€ 309.707
Verwachte vraagprijs€ 299.550
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuidbroek
PlaatsZuidbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zuidbroek

Zuidbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uiterburen 36, 9636EE Zuidbroek
Uiterburen 36
1924 · 198 m²
€ 394.454
Straatbeeld van Nieuweweg 8, 9636TB Zuidbroek
Nieuweweg 8
1930 · 141 m²
€ 404.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heiligelaan 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidbroek willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heiligelaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heiligelaan 60 in Zuidbroek.

Wat is Heiligelaan 60 in Zuidbroek waard?
Heiligelaan 60 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.586 (bandbreedte € 268.036 – € 341.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heiligelaan 60 in Zuidbroek?
De verwachte vraagprijs van Heiligelaan 60 in Zuidbroek is in oktober 2026 € 299.550 (bandbreedte € 284.573 – € 314.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Heiligelaan 60 in Zuidbroek?
Voor Heiligelaan 60 adviseren wij een bod van € 309.707 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heiligelaan 60 in Zuidbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Heiligelaan 60 in Zuidbroek bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heiligelaan 60 in Zuidbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heiligelaan 60 in Zuidbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heiligelaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Heiligelaan 60 ligt rond € 304.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heiligelaan 60?
Huishoudens in de buurt van Heiligelaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.