Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Bernadettestraat 10, 1652CL Zuidermeer

Woningwaarde Sint Bernadettestraat 10

1652CL Zuidermeer

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.781
+0,3%
[ € 562.127 – € 715.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.947[ € 583.250 – € 644.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.620[ € 630.493 – € 696.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 638.781 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 651Sinds mei +0,1%
+€ 2.17312 maanden +0,3%
€ -24.82312 mnd vs. NL -3,9%
Sint Bernadettestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.781 voor Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.620. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 638.781.

Verwachte verkoopprijs Sint Bernadettestraat 10
€ 664.620[ € 630.493 – € 696.860 ]
Verkoper houdt over€ 656.059−€ 8.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.062+€ 15.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Bernadettestraat 10
Onder gem. in KoggenlandBoven gem.
€ 613.947[ € 583.250 – € 644.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in Koggenland
€ 532.182[ € 289.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Bernadettestraat 10 adviseren wij in een bod van € 664.620, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 613.947 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.781+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.620+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.851+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Bernadettestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 613.947 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 638.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 9
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Bernadettestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.781
Verwachte verkoopprijs€ 664.620
Verwachte vraagprijs€ 613.947
Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtZuidermeerweg en omgeving→
PlaatsZuidermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidermeerweg en omgeving besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (16%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuidermeerweg en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidermeerweg en omgeving op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 3,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Bernadettestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.781 duidelijk in het hogere segment van Zuidermeerweg en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Bernadettestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer.

Wat is Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer waard?
Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.781 (bandbreedte € 562.127 – € 715.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidermeerweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer?
De verwachte vraagprijs van Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer is in juni 2026 € 613.947 (bandbreedte € 583.250 – € 644.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer?
Voor Sint Bernadettestraat 10 adviseren wij een bod van € 664.620 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Bernadettestraat 10 in Zuidermeer is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.173) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Bernadettestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidermeerweg en omgeving is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Sint Bernadettestraat 10 ligt rond € 638.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Bernadettestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Sint Bernadettestraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidermeerweg en omgeving heeft 25% van de woningen zonnepanelen.