Huiswaardemeter

Woningwaarde de Gast 19

9801AA Zuidhorn

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.214
+8,7%
[ € 458.668 – € 583.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.745[ € 488.058 – € 539.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.791[ € 502.212 – € 555.076 ]

Wat is mijn huis waard?

de Gast 19 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.214 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.612Sinds september +0,7%
+€ 41.72812 maanden +8,7%
+€ 23.15212 mnd vs. NL +4,8%
de Gast 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.214 voor de Gast 19 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Gast 19 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.791. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.214.

Verwachte verkoopprijs de Gast 19
€ 528.791[ € 502.212 – € 555.076 ]
Verkoper houdt over€ 521.724−€ 7.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.517+€ 12.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Gast 19 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Verwachte vraagprijs de Gast 19
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 513.745[ € 488.058 – € 539.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Gast 19 adviseren wij in een bod van € 528.791, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 513.745 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.214+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.791+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.231+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Gast 19 zal in bij een vraagprijs van € 513.745 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Gast 19 in Zuidhorn bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 521.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Gast 19

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.214
Verwachte verkoopprijs€ 528.791
Verwachte vraagprijs€ 513.745
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Burg Geldermanlaan 4, 9801HL Zuidhorn
Burg Geldermanlaan 4
1967 · 171 m²
€ 531.040
Straatbeeld van C de Houtmanstraat 6, 9801ET Zuidhorn
C de Houtmanstraat 6
1966 · 99 m²
€ 304.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.214 ligt de Gast 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over de Gast 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Gast 19 in Zuidhorn.

Wat is de Gast 19 in Zuidhorn waard?
de Gast 19 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.214 (bandbreedte € 458.668 – € 583.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Gast 19 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van de Gast 19 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 513.745 (bandbreedte € 488.058 – € 539.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op de Gast 19 in Zuidhorn?
Voor de Gast 19 adviseren wij een bod van € 528.791 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Gast 19 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van de Gast 19 in Zuidhorn bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Gast 19 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Gast 19 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 41.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Gast 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van de Gast 19 ligt rond € 521.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Gast 19?
Huishoudens in de buurt van de Gast 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.