Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 92

9801BE Zuidhorn

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.691
+8,7%
[ € 332.368 – € 423.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.792[ € 355.102 – € 392.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.822[ € 366.820 – € 405.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.691 (€ 4.292 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.617Sinds september +0,7%
+€ 30.23812 maanden +8,7%
+€ 16.77712 mnd vs. NL +4,8%
Wilhelminalaan 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.691 voor Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.822. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.691.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 92
€ 383.822[ € 366.820 – € 405.434 ]
Verkoper houdt over€ 378.350−€ 5.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.648+€ 9.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.248 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 92
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 373.792[ € 355.102 – € 392.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.248[ € 4.035 – € 4.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 92 adviseren wij in een bod van € 383.822, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.792 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.691+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.822+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.013+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 92 zal in bij een vraagprijs van € 373.792 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 377.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 92

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.691
Verwachte verkoopprijs€ 383.822
Verwachte vraagprijs€ 373.792
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C de Houtmanstraat 6, 9801ET Zuidhorn
C de Houtmanstraat 6
1966 · 99 m²
€ 304.189
Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Thomas van de Dijkweg 2, 9801EL Zuidhorn
Thomas van de Dijkweg 2
1961 · 138 m²
€ 328.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn.

Wat is Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn waard?
Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.691 (bandbreedte € 332.368 – € 423.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 373.792 (bandbreedte € 355.102 – € 392.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn?
Voor Wilhelminalaan 92 adviseren wij een bod van € 383.822 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 92 ligt rond € 377.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 92?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.