Woningwaarde C de Houtmanstraat 6, Zuidhorn (9801ET)

Wat is mijn huis waard?

C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.189 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.108Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 22.51612 maanden +8,0%+8,0%

+€ 12.56712 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

C de Houtmanstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.189 voor C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 309.274. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.189.

Verwachte verkoopprijs C de Houtmanstraat 6

€ 309.274[ € 293.825 – € 324.754 ]

Verkoper houdt over€ 304.622−€ 4.652 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 317.609+€ 8.335 kosten koper

Verkoopprijs€ 309.274

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.402

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 304.622

Wat is de vraagprijs?

C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn staat in augustus 2026 te koop voor € 299.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Vraagprijs C de Houtmanstraat 6

Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.

€ 299.119[ € 284.163 – € 314.075 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn

€ 387.429[ € 299.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C de Houtmanstraat 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 309.274, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 299.119 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.189+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 309.274+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 324.738+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C de Houtmanstraat 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 299.119 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 304.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 504.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.599/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488

OZB€ 27

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.599

Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over C de Houtmanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte371 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.189

Verwachte verkoopprijs€ 309.274

Vraagprijs€ 299.119

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→

PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (49%)

B (14%)

C (22%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Thomas van de Dijkweg 2

Thomas van de Dijkweg 2

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.189 is C de Houtmanstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over C de Houtmanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn.

Wat is C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn waard?

C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.189 (bandbreedte € 267.686 – € 340.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.

Wat is de vraagprijs van C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn?

C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn staat in augustus 2026 te koop voor € 299.119. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.073.

Hoeveel moet ik overbieden op C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn?

Voor C de Houtmanstraat 6 adviseren wij een bod van € 309.274 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn?

De geschatte bruto maandlasten van C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn bedragen € 1.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 22.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C de Houtmanstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van C de Houtmanstraat 6 ligt rond € 304.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van C de Houtmanstraat 6?

Huishoudens in de buurt van C de Houtmanstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde C de Houtmanstraat 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde