Woningwaarde Hoofdstraat 47

9801BV Zuidhorn

334 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1919Bouwjaar

€ 2.186Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 729.966

+8,7%

[ € 642.370 – € 817.562 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 723.491[ € 687.316 – € 759.666 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 736.499[ € 699.688 – € 773.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 47 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.966 (€ 2.186 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.058Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 58.44112 maanden +8,7%+8,7%

+€ 32.42512 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Hoofdstraat 47

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.966 voor Hoofdstraat 47 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 47 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 736.499. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 729.966.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 47

€ 736.499[ € 699.688 – € 773.340 ]

Verkoper houdt over€ 727.148−€ 9.351 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 753.379+€ 16.880 kosten koper

Verkoopprijs€ 736.499

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.101

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 727.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 47 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 723.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.166 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 47

Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.

€ 723.491[ € 687.316 – € 759.666 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.166[ € 2.058 – € 2.274 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn

€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 47 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 736.499, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 723.491 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.966+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 736.499+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 773.324+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 47 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 723.491 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 47 in Zuidhorn bedragen € 3.775 per maand bij een woningwaarde van € 729.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 930.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.775/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.570

OZB€ 65

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 80

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.775

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1919

Woonoppervlakte334 m²

Perceeloppervlakte1.320 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.966

Verwachte verkoopprijs€ 736.499

Verwachte vraagprijs€ 723.491

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→

PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (14%)

C (22%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Admiraal Helfrichstraat 6

Admiraal Helfrichstraat 6

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.966 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 47 in Zuidhorn.

Wat is Hoofdstraat 47 in Zuidhorn waard?

Hoofdstraat 47 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.966 (bandbreedte € 642.370 – € 817.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 47 in Zuidhorn?

De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 47 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 723.491 (bandbreedte € 687.316 – € 759.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.186.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 47 in Zuidhorn?

Voor Hoofdstraat 47 adviseren wij een bod van € 736.499 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 47 in Zuidhorn?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 47 in Zuidhorn bedragen € 3.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.570 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 47 in Zuidhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 47 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 58.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 47?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 47 ligt rond € 729.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 47?

Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.