Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 5

9801CP Zuidhorn

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.446
+8,7%
[ € 559.192 – € 711.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.318[ € 597.852 – € 660.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.634[ € 609.211 – € 673.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 5 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.446 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.403Sinds september +0,7%
+€ 50.87312 maanden +8,7%
+€ 28.22612 mnd vs. NL +4,8%
Schoolstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.446 voor Schoolstraat 5 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 5 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.634. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 635.446.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 5
€ 641.634[ € 609.211 – € 673.339 ]
Verkoper houdt over€ 633.326−€ 8.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.617+€ 14.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 5 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 5
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 629.318[ € 597.852 – € 660.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.634 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 5 adviseren wij in een bod van € 641.634, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 629.318 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.446+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.634+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.716+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 629.318 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 5 in Zuidhorn bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 635.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 56
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.446
Verwachte verkoopprijs€ 641.634
Verwachte vraagprijs€ 629.318
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Straatbeeld van Burg Geldermanlaan 4, 9801HL Zuidhorn
Burg Geldermanlaan 4
1967 · 171 m²
€ 531.040
Straatbeeld van C de Houtmanstraat 6, 9801ET Zuidhorn
C de Houtmanstraat 6
1966 · 99 m²
€ 304.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.446 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 5 in Zuidhorn.

Wat is Schoolstraat 5 in Zuidhorn waard?
Schoolstraat 5 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.446 (bandbreedte € 559.192 – € 711.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 629.318 (bandbreedte € 597.852 – € 660.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 5 in Zuidhorn?
Voor Schoolstraat 5 adviseren wij een bod van € 641.634 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 5 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 5 in Zuidhorn bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 5 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 5 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 50.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 5 ligt rond € 635.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.