Huiswaardemeter

Woningwaarde M H Trompstraat 3

9801EE Zuidhorn

Te koop
98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.227
+7,7%
[ € 334.600 – € 425.854 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.399[ € 368.006 – € 406.744 ]

Wat is mijn huis waard?

M H Trompstraat 3 in Zuidhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.227 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.635Sinds mei +0,7%
+€ 27.32112 maanden +7,7%
+€ 12.35612 mnd vs. NL +3,5%
M H Trompstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.227 voor M H Trompstraat 3 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M H Trompstraat 3 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.399. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 380.227.

Verwachte verkoopprijs M H Trompstraat 3
€ 386.399[ € 368.006 – € 406.744 ]
Verkoper houdt over€ 380.899−€ 5.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.277+€ 9.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.899

Wat is de vraagprijs?

M H Trompstraat 3 in Zuidhorn staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Vraagprijs M H Trompstraat 3
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 486.273[ € 320.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M H Trompstraat 3 adviseren wij in een bod van € 386.399, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.227+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.399+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.719+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M H Trompstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M H Trompstraat 3 in Zuidhorn bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 380.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over M H Trompstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.227
Verwachte verkoopprijs€ 386.399
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweg 42, 9804PS Noordhorn
Oosterweg 42
1975 · 82 m²
€ 214.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M H Trompstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over M H Trompstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M H Trompstraat 3 in Zuidhorn.

Wat is M H Trompstraat 3 in Zuidhorn waard?
M H Trompstraat 3 in Zuidhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.227 (bandbreedte € 334.600 – € 425.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de vraagprijs van M H Trompstraat 3 in Zuidhorn?
M H Trompstraat 3 in Zuidhorn staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op M H Trompstraat 3 in Zuidhorn?
Voor M H Trompstraat 3 adviseren wij een bod van € 386.399 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van M H Trompstraat 3 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van M H Trompstraat 3 in Zuidhorn bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M H Trompstraat 3 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M H Trompstraat 3 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 27.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M H Trompstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van M H Trompstraat 3 ligt rond € 380.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M H Trompstraat 3?
Huishoudens in de buurt van M H Trompstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.