Huiswaardemeter

Woningwaarde Admiraal de Ruyterstraat 5

9801EG Zuidhorn

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.088
+8,7%
[ € 196.317 – € 249.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.770[ € 207.832 – € 229.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.491[ € 215.937 – € 238.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.088 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.546Sinds september +0,7%
+€ 17.86012 maanden +8,7%
+€ 9.90912 mnd vs. NL +4,8%
Admiraal de Ruyterstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.088 voor Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.491. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 223.088.

Verwachte verkoopprijs Admiraal de Ruyterstraat 5
€ 227.491[ € 215.937 – € 238.668 ]
Verkoper houdt over€ 223.739−€ 3.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.191+€ 6.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².

Verwachte vraagprijs Admiraal de Ruyterstraat 5
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 218.770[ € 207.832 – € 229.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.636[ € 2.504 – € 2.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Admiraal de Ruyterstraat 5 adviseren wij in een bod van € 227.491, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 218.770 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.088+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.491+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.866+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Admiraal de Ruyterstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 218.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn bedragen € 1.191 per maand bij een woningwaarde van € 223.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.091
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Admiraal de Ruyterstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.088
Verwachte verkoopprijs€ 227.491
Verwachte vraagprijs€ 218.770
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C de Houtmanstraat 6, 9801ET Zuidhorn
C de Houtmanstraat 6
1966 · 99 m²
€ 304.189
Straatbeeld van Heemskerkstraat 13, 9801KL Zuidhorn
Heemskerkstraat 13
1974 · 119 m²
€ 329.686
Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.088 is Admiraal de Ruyterstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Admiraal de Ruyterstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn.

Wat is Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn waard?
Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.088 (bandbreedte € 196.317 – € 249.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 218.770 (bandbreedte € 207.832 – € 229.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn?
Voor Admiraal de Ruyterstraat 5 adviseren wij een bod van € 227.491 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn bedragen € 1.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.091 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Admiraal de Ruyterstraat 5 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 17.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Admiraal de Ruyterstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Admiraal de Ruyterstraat 5 ligt rond € 223.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Admiraal de Ruyterstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Admiraal de Ruyterstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.