Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankrijkerlaan 2-7

9801HB Zuidhorn

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.997
+8,7%
[ € 211.197 – € 268.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.464[ € 223.691 – € 247.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.617[ € 232.415 – € 256.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.997 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,7%
+€ 19.21412 maanden +8,7%
+€ 10.66112 mnd vs. NL +4,8%
Frankrijkerlaan 2-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.997 voor Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.617. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 239.997.

Verwachte verkoopprijs Frankrijkerlaan 2-7
€ 244.617[ € 232.415 – € 256.879 ]
Verkoper houdt over€ 240.676−€ 3.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.659+€ 7.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs Frankrijkerlaan 2-7
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 235.464[ € 223.691 – € 247.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankrijkerlaan 2-7 adviseren wij in een bod van € 244.617, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.464 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.997+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.617+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.848+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankrijkerlaan 2-7 zal in bij een vraagprijs van € 235.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn bedragen € 1.273 per maand bij een woningwaarde van € 239.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.174
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankrijkerlaan 2-7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.997
Verwachte verkoopprijs€ 244.617
Verwachte vraagprijs€ 235.464
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C de Houtmanstraat 6, 9801ET Zuidhorn
C de Houtmanstraat 6
1966 · 99 m²
€ 304.189
Straatbeeld van Heemskerkstraat 13, 9801KL Zuidhorn
Heemskerkstraat 13
1974 · 119 m²
€ 329.686
Straatbeeld van Admiraal Helfrichstraat 6, 9801EM Zuidhorn
Admiraal Helfrichstraat 6
1967 · 132 m²
€ 417.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.997 is Frankrijkerlaan 2-7 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Frankrijkerlaan 2-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn.

Wat is Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn waard?
Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.997 (bandbreedte € 211.197 – € 268.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 235.464 (bandbreedte € 223.691 – € 247.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn?
Voor Frankrijkerlaan 2-7 adviseren wij een bod van € 244.617 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn bedragen € 1.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.174 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankrijkerlaan 2-7 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 19.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankrijkerlaan 2-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Frankrijkerlaan 2-7 ligt rond € 239.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankrijkerlaan 2-7?
Huishoudens in de buurt van Frankrijkerlaan 2-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.