Huiswaardemeter

Woningwaarde Boslaan 17

9801HD Zuidhorn

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.341
+8,7%
[ € 316.220 – € 402.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.187[ € 335.528 – € 370.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.603[ € 347.271 – € 383.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Boslaan 17 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.341 (€ 2.898 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds september +0,7%
+€ 28.76912 maanden +8,7%
+€ 15.96212 mnd vs. NL +4,8%
Boslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.341 voor Boslaan 17 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boslaan 17 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.603. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.341.

Verwachte verkoopprijs Boslaan 17
€ 365.603[ € 347.271 – € 383.826 ]
Verkoper houdt over€ 360.331−€ 5.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.065+€ 9.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boslaan 17 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Boslaan 17
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 353.187[ € 335.528 – € 370.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boslaan 17 adviseren wij in een bod van € 365.603, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.187 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.341+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.603+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.883+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 353.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boslaan 17 in Zuidhorn bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 359.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.341
Verwachte verkoopprijs€ 365.603
Verwachte vraagprijs€ 353.187
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Starkenborghkan Nz 15, 9804PA Noordhorn
van Starkenborghkan Nz 15
1935 · 150 m²
€ 530.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boslaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.341 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boslaan 17 in Zuidhorn.

Wat is Boslaan 17 in Zuidhorn waard?
Boslaan 17 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.341 (bandbreedte € 316.220 – € 402.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boslaan 17 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Boslaan 17 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 353.187 (bandbreedte € 335.528 – € 370.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Boslaan 17 in Zuidhorn?
Voor Boslaan 17 adviseren wij een bod van € 365.603 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boslaan 17 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Boslaan 17 in Zuidhorn bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boslaan 17 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boslaan 17 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 28.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Boslaan 17 ligt rond € 359.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Boslaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.