Woningwaarde van Starkenborghkan Nz 15, Noordhorn (9804PA)

Wat is mijn huis waard?

van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.833 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.679Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 42.49812 maanden +8,7%+8,7%

+€ 23.57912 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

van Starkenborghkan Nz 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.833 voor van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 538.162. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.833.

Verwachte verkoopprijs van Starkenborghkan Nz 15

€ 538.162[ € 512.715 – € 566.685 ]

Verkoper houdt over€ 530.992−€ 7.170 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 551.075+€ 12.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 538.162

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.920

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 530.992

Wat is de vraagprijs?

van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs van Starkenborghkan Nz 15

Onder gem. in Wijk 14Boven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 14

€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Starkenborghkan Nz 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 538.162, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.833+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 538.162+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 565.070+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Starkenborghkan Nz 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn bedragen € 2.739 per maand bij een woningwaarde van € 530.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 731.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.739/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596

OZB€ 47

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.739

Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Starkenborghkan Nz 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte390 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.833

Verwachte verkoopprijs€ 538.162

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtNoordhorn→

PlaatsNoordhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordhorn besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (34%)

B (10%)

C (23%)

D (13%)

E (8%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Noordhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Starkenborghkan Nz 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.833 duidelijk in het hogere segment van Noordhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Starkenborghkan Nz 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn.

Wat is van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn waard?

van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.833 (bandbreedte € 467.133 – € 594.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordhorn.

Wat is de vraagprijs van van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn?

van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.539.

Hoeveel moet ik overbieden op van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn?

Voor van Starkenborghkan Nz 15 adviseren wij een bod van € 538.162 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn?

De geschatte bruto maandlasten van van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Starkenborghkan Nz 15 in Noordhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 42.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Starkenborghkan Nz 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordhorn is € 306.000. De geschatte marktwaarde van van Starkenborghkan Nz 15 ligt rond € 530.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Starkenborghkan Nz 15?

Huishoudens in de buurt van van Starkenborghkan Nz 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordhorn heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde van Starkenborghkan Nz 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde