Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langestraat 16, 9804PK Noordhorn

Woningwaarde Langestraat 16

9804PK Noordhorn

197 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 1.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.264
+7,7%
[ € 187.672 – € 238.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.105[ € 198.650 – € 219.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.505[ € 206.596 – € 228.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 16 in Noordhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 213.264 (€ 1.083 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds mei +0,7%
+€ 15.32412 maanden +7,7%
+€ 6.93012 mnd vs. NL +3,5%
Langestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.264 voor Langestraat 16 in Noordhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 16 in Noordhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.505. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 213.264.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 16
€ 217.505[ € 206.596 – € 228.342 ]
Verkoper houdt over€ 213.862−€ 3.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.005+€ 6.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langestraat 16 in Noordhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.061 per m².

Verwachte vraagprijs Langestraat 16
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 209.105[ € 198.650 – € 219.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.061[ € 1.008 – € 1.115 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 455.150[ € 239.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 16 adviseren wij in een bod van € 217.505, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 209.105 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.264+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.505+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.380+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 209.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 16 in Noordhorn bedragen € 1.124 per maand bij een woningwaarde van € 213.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 107.000€ 320.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.043
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.264
Verwachte verkoopprijs€ 217.505
Verwachte vraagprijs€ 209.105
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtNoordhorn→
PlaatsNoordhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordhorn besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (23%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Noordhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 2, 9804SH Noordhorn
Meidoornstraat 2
2010 · 175 m²
€ 457.654
Straatbeeld van Oosterweg 42, 9804PS Noordhorn
Oosterweg 42
1975 · 82 m²
€ 214.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.264 is Langestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Noordhorn. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 16 in Noordhorn.

Wat is Langestraat 16 in Noordhorn waard?
Langestraat 16 in Noordhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.264 (bandbreedte € 187.672 – € 238.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langestraat 16 in Noordhorn?
De verwachte vraagprijs van Langestraat 16 in Noordhorn is in juni 2026 € 209.105 (bandbreedte € 198.650 – € 219.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 16 in Noordhorn?
Voor Langestraat 16 adviseren wij een bod van € 217.505 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestraat 16 in Noordhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 16 in Noordhorn bedragen € 1.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.043 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 16 in Noordhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestraat 16 in Noordhorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 15.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordhorn is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 16 ligt rond € 213.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Langestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordhorn heeft 29% van de woningen zonnepanelen.