Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Steenhuis 10

9801HT Zuidhorn

84 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.601
+8,7%
[ € 266.289 – € 338.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.707[ € 282.822 – € 312.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.575[ € 292.155 – € 322.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Steenhuis 10 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.601 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.097Sinds september +0,7%
+€ 24.22612 maanden +8,7%
+€ 13.44112 mnd vs. NL +4,8%
Het Steenhuis 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.601 voor Het Steenhuis 10 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Steenhuis 10 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.575. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.601.

Verwachte verkoopprijs Het Steenhuis 10
€ 307.575[ € 292.155 – € 322.908 ]
Verkoper houdt over€ 302.942−€ 4.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.877+€ 8.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Steenhuis 10 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Verwachte vraagprijs Het Steenhuis 10
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 297.707[ € 282.822 – € 312.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.367 – € 3.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Steenhuis 10 adviseren wij in een bod van € 307.575, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 297.707 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.601+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.575+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.954+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Steenhuis 10 zal in bij een vraagprijs van € 297.707 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Steenhuis 10 in Zuidhorn bedragen € 1.587 per maand bij een woningwaarde van € 302.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Steenhuis 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.601
Verwachte verkoopprijs€ 307.575
Verwachte vraagprijs€ 297.707
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kumastraat 18, 9801VL Zuidhorn
Kumastraat 18
2010 · 103 m²
€ 343.417
Straatbeeld van Wilhelminalaan 38, 9801BE Zuidhorn
Wilhelminalaan 38
2011 · 115 m²
€ 341.755
Straatbeeld van Vlet 4, 9801RJ Zuidhorn
Vlet 4
2005 · 151 m²
€ 656.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.601 is Het Steenhuis 10 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Steenhuis 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Steenhuis 10 in Zuidhorn.

Wat is Het Steenhuis 10 in Zuidhorn waard?
Het Steenhuis 10 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.601 (bandbreedte € 266.289 – € 338.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Steenhuis 10 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Het Steenhuis 10 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 297.707 (bandbreedte € 282.822 – € 312.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Steenhuis 10 in Zuidhorn?
Voor Het Steenhuis 10 adviseren wij een bod van € 307.575 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Steenhuis 10 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Het Steenhuis 10 in Zuidhorn bedragen € 1.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Steenhuis 10 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Steenhuis 10 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 24.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Steenhuis 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Het Steenhuis 10 ligt rond € 302.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Steenhuis 10?
Huishoudens in de buurt van Het Steenhuis 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.