Huiswaardemeter

Woningwaarde Drift 16

9801JN Zuidhorn

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.091
+8,7%
[ € 201.600 – € 256.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.775[ € 213.536 – € 236.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.490[ € 221.650 – € 244.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Drift 16 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.091 (€ 3.320 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.588Sinds september +0,7%
+€ 18.34112 maanden +8,7%
+€ 10.17612 mnd vs. NL +4,8%
Drift 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.091 voor Drift 16 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drift 16 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.490. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.091.

Verwachte verkoopprijs Drift 16
€ 233.490[ € 221.650 – € 244.983 ]
Verkoper houdt over€ 229.672−€ 3.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.310+€ 6.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drift 16 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Drift 16
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 224.775[ € 213.536 – € 236.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drift 16 adviseren wij in een bod van € 233.490, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 224.775 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.091+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.490+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.165+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drift 16 zal in bij een vraagprijs van € 224.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drift 16 in Zuidhorn bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 229.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drift 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.091
Verwachte verkoopprijs€ 233.490
Verwachte vraagprijs€ 224.775
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C de Houtmanstraat 6, 9801ET Zuidhorn
C de Houtmanstraat 6
1966 · 99 m²
€ 304.189
Straatbeeld van Heemskerkstraat 13, 9801KL Zuidhorn
Heemskerkstraat 13
1974 · 119 m²
€ 329.686
Straatbeeld van Kalmoes 20, 9801LN Zuidhorn
Kalmoes 20
1993 · 110 m²
€ 359.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.091 is Drift 16 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Drift 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drift 16 in Zuidhorn.

Wat is Drift 16 in Zuidhorn waard?
Drift 16 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.091 (bandbreedte € 201.600 – € 256.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drift 16 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Drift 16 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 224.775 (bandbreedte € 213.536 – € 236.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Drift 16 in Zuidhorn?
Voor Drift 16 adviseren wij een bod van € 233.490 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drift 16 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Drift 16 in Zuidhorn bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drift 16 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drift 16 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 18.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drift 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Drift 16 ligt rond € 229.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drift 16?
Huishoudens in de buurt van Drift 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.