Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerend 48

9801JR Zuidhorn

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.971
+8,7%
[ € 208.534 – € 265.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.464[ € 220.841 – € 244.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.565[ € 229.454 – € 253.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerend 48 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.971 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds september +0,7%
+€ 18.97212 maanden +8,7%
+€ 10.52612 mnd vs. NL +4,8%
Akkerend 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.971 voor Akkerend 48 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerend 48 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.565. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 236.971.

Verwachte verkoopprijs Akkerend 48
€ 241.565[ € 229.454 – € 253.606 ]
Verkoper houdt over€ 237.658−€ 3.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.546+€ 6.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerend 48 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerend 48
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 232.464[ € 220.841 – € 244.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerend 48 adviseren wij in een bod van € 241.565, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.464 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.971+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.565+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.643+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerend 48 zal in bij een vraagprijs van € 232.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerend 48 in Zuidhorn bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 236.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.159
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerend 48

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.971
Verwachte verkoopprijs€ 241.565
Verwachte vraagprijs€ 232.464
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankrijkerlaan 13-13, 9801HA Zuidhorn
Frankrijkerlaan 13-13
2000 · 73 m²
€ 220.338
Straatbeeld van C de Houtmanstraat 6, 9801ET Zuidhorn
C de Houtmanstraat 6
1966 · 99 m²
€ 304.189
Straatbeeld van Kalmoes 20, 9801LN Zuidhorn
Kalmoes 20
1993 · 110 m²
€ 359.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.971 is Akkerend 48 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Akkerend 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerend 48 in Zuidhorn.

Wat is Akkerend 48 in Zuidhorn waard?
Akkerend 48 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.971 (bandbreedte € 208.534 – € 265.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerend 48 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Akkerend 48 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 232.464 (bandbreedte € 220.841 – € 244.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerend 48 in Zuidhorn?
Voor Akkerend 48 adviseren wij een bod van € 241.565 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerend 48 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerend 48 in Zuidhorn bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.159 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerend 48 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerend 48 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 18.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerend 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Akkerend 48 ligt rond € 236.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerend 48?
Huishoudens in de buurt van Akkerend 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.