Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frankrijkerlaan 13-13, 9801HA Zuidhorn

Woningwaarde Frankrijkerlaan 13-13

9801HA Zuidhorn

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.799
+7,7%
[ € 189.903 – € 241.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.749[ € 201.162 – € 222.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.926[ € 208.806 – € 230.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 215.799 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.495Sinds mei +0,7%
+€ 15.50612 maanden +7,7%
+€ 7.01212 mnd vs. NL +3,5%
Frankrijkerlaan 13-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.799 voor Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.926. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 215.799.

Verwachte verkoopprijs Frankrijkerlaan 13-13
€ 219.926[ € 208.806 – € 230.785 ]
Verkoper houdt over€ 216.257−€ 3.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.475+€ 6.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs Frankrijkerlaan 13-13
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 211.749[ € 201.162 – € 222.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 486.273[ € 320.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankrijkerlaan 13-13 adviseren wij in een bod van € 219.926, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 211.749 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.799+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.926+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.922+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankrijkerlaan 13-13 zal in bij een vraagprijs van € 211.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 215.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.055
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankrijkerlaan 13-13

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.799
Verwachte verkoopprijs€ 219.926
Verwachte vraagprijs€ 211.749
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 38, 9801BE Zuidhorn
Wilhelminalaan 38
2011 · 115 m²
€ 334.715
Straatbeeld van Watermolen 8, 9842PX Niezijl
Watermolen 8
1997 · 115 m²
€ 394.969
Straatbeeld van Hoofdstraat 94, 9842PJ Niezijl
Hoofdstraat 94
2018 · 125 m²
€ 327.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.799 is Frankrijkerlaan 13-13 een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frankrijkerlaan 13-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn.

Wat is Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn waard?
Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.799 (bandbreedte € 189.903 – € 241.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn is in juni 2026 € 211.749 (bandbreedte € 201.162 – € 222.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn?
Voor Frankrijkerlaan 13-13 adviseren wij een bod van € 219.926 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn bedragen € 1.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.055 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankrijkerlaan 13-13 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 15.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankrijkerlaan 13-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Frankrijkerlaan 13-13 ligt rond € 215.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankrijkerlaan 13-13?
Huishoudens in de buurt van Frankrijkerlaan 13-13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.