Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 22

9801KG Zuidhorn

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.338
+8,7%
[ € 326.777 – € 415.899 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 364.974[ € 346.725 – € 383.223 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 377.813[ € 358.860 – € 396.636 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.338 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.573Sinds september +0,7%
+€ 29.72912 maanden +8,7%
+€ 16.49512 mnd vs. NL +4,8%
de Savornin Lohmanstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.338 voor de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.813. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 371.338.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 22
€ 377.813[ € 358.860 – € 396.636 ]
Verkoper houdt over€ 372.407−€ 5.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.519+€ 9.706 kosten koper

Verkoopprijs€ 377.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 372.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 22
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 364.974[ € 346.725 – € 383.223 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.810 – € 4.211 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 22 adviseren wij in een bod van € 377.813, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.974 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.338+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.813+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 396.704+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 364.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 371.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.931/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.338
Verwachte verkoopprijs€ 377.813
Verwachte vraagprijs€ 364.974
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Savornin Lohmanstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.338 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidhorn willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn waard?
de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.338 (bandbreedte € 326.777 – € 415.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 364.974 (bandbreedte € 346.725 – € 383.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn?
Voor de Savornin Lohmanstraat 22 adviseren wij een bod van € 377.813 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 22 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 29.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 22 ligt rond € 371.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 22?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.