Huiswaardemeter

Woningwaarde Dotterbloem 6

9801LS Zuidhorn

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.609
+8,7%
[ € 371.896 – € 473.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.630[ € 395.799 – € 437.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.673[ € 407.277 – € 450.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloem 6 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.609 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.929Sinds september +0,7%
+€ 33.83412 maanden +8,7%
+€ 18.77212 mnd vs. NL +4,8%
Dotterbloem 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.609 voor Dotterbloem 6 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloem 6 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.673. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 422.609.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloem 6
€ 428.673[ € 407.277 – € 450.148 ]
Verkoper houdt over€ 422.708−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.396+€ 10.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloem 6 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.133 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloem 6
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 416.630[ € 395.799 – € 437.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.133[ € 2.976 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloem 6 adviseren wij in een bod van € 428.673, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 416.630 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.609+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.673+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.107+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloem 6 zal in bij een vraagprijs van € 416.630 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloem 6 in Zuidhorn bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 422.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloem 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.609
Verwachte verkoopprijs€ 428.673
Verwachte vraagprijs€ 416.630
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBriltil
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Briltil besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (20%)
C (7%)
D (1%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Briltil

Briltil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 16, 9801LS Zuidhorn
Dotterbloem 16
1993 · 150 m²
€ 504.215
Straatbeeld van Hoendiep Westzijde 52, 9805TD Briltil
Hoendiep Westzijde 52
1998 · 221 m²
€ 622.004
Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.609 is Dotterbloem 6 een van de meer betaalbare woningen in Briltil. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dotterbloem 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloem 6 in Zuidhorn.

Wat is Dotterbloem 6 in Zuidhorn waard?
Dotterbloem 6 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.609 (bandbreedte € 371.896 – € 473.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Briltil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloem 6 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloem 6 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 416.630 (bandbreedte € 395.799 – € 437.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloem 6 in Zuidhorn?
Voor Dotterbloem 6 adviseren wij een bod van € 428.673 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloem 6 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloem 6 in Zuidhorn bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloem 6 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloem 6 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 33.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloem 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Briltil is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloem 6 ligt rond € 422.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloem 6?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloem 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Briltil heeft 46% van de woningen zonnepanelen.