Huiswaardemeter

Woningwaarde Brik 28

9801MX Zuidhorn

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.469
+8,7%
[ € 392.013 – € 498.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.874[ € 418.830 – € 462.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.836[ € 430.976 – € 476.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Brik 28 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.469 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.087Sinds september +0,7%
+€ 35.66412 maanden +8,7%
+€ 19.78812 mnd vs. NL +4,8%
Brik 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.469 voor Brik 28 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brik 28 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.836. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.469.

Verwachte verkoopprijs Brik 28
€ 451.836[ € 430.976 – € 476.343 ]
Verkoper houdt over€ 445.616−€ 6.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.023+€ 11.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brik 28 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Brik 28
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 440.874[ € 418.830 – € 462.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.737 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brik 28 adviseren wij in een bod van € 451.836, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 440.874 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.469+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.836+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.428+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brik 28 zal in bij een vraagprijs van € 440.874 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brik 28 in Zuidhorn bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 445.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brik 28

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.469
Verwachte verkoopprijs€ 451.836
Verwachte vraagprijs€ 440.874
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBriltil
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Briltil besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (20%)
C (7%)
D (1%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Briltil

Briltil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 16, 9801LS Zuidhorn
Dotterbloem 16
1993 · 150 m²
€ 504.215
Straatbeeld van Hoendiep Westzijde 52, 9805TD Briltil
Hoendiep Westzijde 52
1998 · 221 m²
€ 622.004
Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brik 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Briltil willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brik 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brik 28 in Zuidhorn.

Wat is Brik 28 in Zuidhorn waard?
Brik 28 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.469 (bandbreedte € 392.013 – € 498.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Briltil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brik 28 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Brik 28 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 440.874 (bandbreedte € 418.830 – € 462.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Brik 28 in Zuidhorn?
Voor Brik 28 adviseren wij een bod van € 451.836 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brik 28 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Brik 28 in Zuidhorn bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brik 28 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brik 28 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 35.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brik 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Briltil is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Brik 28 ligt rond € 445.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brik 28?
Huishoudens in de buurt van Brik 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Briltil heeft 46% van de woningen zonnepanelen.