Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoen 1

9801MZ Zuidhorn

Te koop
215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.008
+8,7%
[ € 656.487 – € 835.529 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 737.500[ € 700.625 – € 774.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.308[ € 713.236 – € 788.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 1 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.008 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.170Sinds september +0,7%
+€ 59.72512 maanden +8,7%
+€ 33.13812 mnd vs. NL +4,8%
Galjoen 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.008 voor Galjoen 1 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 1 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.308. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 746.008.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 1
€ 756.308[ € 713.236 – € 788.314 ]
Verkoper houdt over€ 746.739−€ 9.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.584+€ 17.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.739

Wat is de vraagprijs?

Galjoen 1 in Zuidhorn staat in te koop voor € 737.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Vraagprijs Galjoen 1
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 737.500[ € 700.625 – € 774.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 1 adviseren wij in een bod van € 756.308, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 737.500 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.008+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.308+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.123+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 1 zal in bij een vraagprijs van € 737.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 1 in Zuidhorn bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 746.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.648
OZB€ 66
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 1

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.008
Verwachte verkoopprijs€ 756.308
Vraagprijs€ 737.500
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBriltil
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Briltil besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (20%)
C (7%)
D (1%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Briltil

Briltil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendiep Westzijde 52, 9805TD Briltil
Hoendiep Westzijde 52
1998 · 221 m²
€ 622.004
Straatbeeld van Dotterbloem 16, 9801LS Zuidhorn
Dotterbloem 16
1993 · 150 m²
€ 504.215
Straatbeeld van Pelmolen 5, 9842PW Niezijl
Pelmolen 5
1997 · 236 m²
€ 578.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoen 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.008 duidelijk in het hogere segment van Briltil. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Galjoen 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 1 in Zuidhorn.

Wat is Galjoen 1 in Zuidhorn waard?
Galjoen 1 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.008 (bandbreedte € 656.487 – € 835.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Briltil.
Wat is de vraagprijs van Galjoen 1 in Zuidhorn?
Galjoen 1 in Zuidhorn staat in oktober 2026 te koop voor € 737.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 1 in Zuidhorn?
Voor Galjoen 1 adviseren wij een bod van € 756.308 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoen 1 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 1 in Zuidhorn bedragen € 3.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.648 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 1 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoen 1 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 59.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Briltil is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 1 ligt rond € 746.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoen 1?
Huishoudens in de buurt van Galjoen 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Briltil heeft 46% van de woningen zonnepanelen.