Huiswaardemeter

Woningwaarde Atlasstraat 1Y

9801VA Zuidhorn

187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.860
+8,7%
[ € 288.517 – € 367.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.483[ € 306.359 – € 338.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.327[ € 316.469 – € 349.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Atlasstraat 1Y in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.860 (€ 1.753 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +0,7%
+€ 26.24812 maanden +8,7%
+€ 14.56312 mnd vs. NL +4,8%
Atlasstraat 1Y
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.860 voor Atlasstraat 1Y in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atlasstraat 1Y in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.327. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.860.

Verwachte verkoopprijs Atlasstraat 1Y
€ 333.327[ € 316.469 – € 349.781 ]
Verkoper houdt over€ 328.410−€ 4.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.144+€ 8.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atlasstraat 1Y in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.725 per m².

Verwachte vraagprijs Atlasstraat 1Y
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 322.483[ € 306.359 – € 338.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.725[ € 1.638 – € 1.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atlasstraat 1Y adviseren wij in een bod van € 333.327, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.483 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.860+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.327+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.993+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atlasstraat 1Y zal in bij een vraagprijs van € 322.483 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atlasstraat 1Y in Zuidhorn bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 327.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atlasstraat 1Y

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte187 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.860
Verwachte verkoopprijs€ 333.327
Verwachte vraagprijs€ 322.483
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 38, 9801BE Zuidhorn
Wilhelminalaan 38
2011 · 115 m²
€ 341.755
Straatbeeld van Kumastraat 18, 9801VL Zuidhorn
Kumastraat 18
2010 · 103 m²
€ 343.417
Straatbeeld van Over de Tocht 18, 9801XA Zuidhorn
Over de Tocht 18
2025 · 172 m²
€ 570.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.860 is Atlasstraat 1Y een van de meer betaalbare woningen in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Atlasstraat 1Y

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atlasstraat 1Y in Zuidhorn.

Wat is Atlasstraat 1Y in Zuidhorn waard?
Atlasstraat 1Y in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.860 (bandbreedte € 288.517 – € 367.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atlasstraat 1Y in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Atlasstraat 1Y in Zuidhorn is in oktober 2026 € 322.483 (bandbreedte € 306.359 – € 338.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Atlasstraat 1Y in Zuidhorn?
Voor Atlasstraat 1Y adviseren wij een bod van € 333.327 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atlasstraat 1Y in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Atlasstraat 1Y in Zuidhorn bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atlasstraat 1Y in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atlasstraat 1Y in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atlasstraat 1Y?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Atlasstraat 1Y ligt rond € 327.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atlasstraat 1Y?
Huishoudens in de buurt van Atlasstraat 1Y besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.