Woningwaarde Agenastraat 22, Zuidhorn (9801WB)

Wat is mijn huis waard?

Agenastraat 22 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.681 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.017Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 46.40912 maanden +8,7%+8,7%

+€ 25.74912 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Agenastraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.681 voor Agenastraat 22 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agenastraat 22 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 587.702. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.681.

Verwachte verkoopprijs Agenastraat 22

€ 587.702[ € 558.390 – € 617.167 ]

Verkoper houdt over€ 579.987−€ 7.715 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 601.606+€ 13.904 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.702

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.465

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agenastraat 22 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 571.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Agenastraat 22

Onder gem. in Wijk 14Boven gem.

€ 571.769[ € 543.181 – € 600.357 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.305[ € 3.140 – € 3.470 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 14

€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agenastraat 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 587.702, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 571.769 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.681+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 587.702+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 617.087+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agenastraat 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 571.769 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agenastraat 22 in Zuidhorn bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 579.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 780.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.987/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835

OZB€ 51

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.987

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Agenastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte316 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.681

Verwachte verkoopprijs€ 587.702

Verwachte vraagprijs€ 571.769

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidhorn

PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidhorn besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.020 kWh/jr)Elektriciteit(4.020 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.190 kWh/jr)Teruglevering(3.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidhorn

Verspreide huizen Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

56,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.681 zit Agenastraat 22 in het middensegment van Verspreide huizen Zuidhorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agenastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agenastraat 22 in Zuidhorn.

Wat is Agenastraat 22 in Zuidhorn waard?

Agenastraat 22 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.681 (bandbreedte € 510.119 – € 649.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidhorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Agenastraat 22 in Zuidhorn?

De verwachte vraagprijs van Agenastraat 22 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 571.769 (bandbreedte € 543.181 – € 600.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.

Hoeveel moet ik overbieden op Agenastraat 22 in Zuidhorn?

Voor Agenastraat 22 adviseren wij een bod van € 587.702 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Agenastraat 22 in Zuidhorn?

De geschatte bruto maandlasten van Agenastraat 22 in Zuidhorn bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Agenastraat 22 in Zuidhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Agenastraat 22 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 46.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agenastraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidhorn is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Agenastraat 22 ligt rond € 579.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Agenastraat 22?

Huishoudens in de buurt van Agenastraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidhorn heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Agenastraat 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde