Huiswaardemeter

Woningwaarde Electrastraat 5a

9801WD Zuidhorn

173 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.348
+8,7%
[ € 616.306 – € 784.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.422[ € 658.751 – € 728.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.343[ € 671.926 – € 742.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Electrastraat 5a in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.348 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.853Sinds september +0,7%
+€ 56.06912 maanden +8,7%
+€ 31.10912 mnd vs. NL +4,8%
Electrastraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.348 voor Electrastraat 5a in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Electrastraat 5a in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.343. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 700.348.

Verwachte verkoopprijs Electrastraat 5a
€ 707.343[ € 671.926 – € 742.655 ]
Verkoper houdt over€ 698.312−€ 9.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.640+€ 16.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Electrastraat 5a in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Electrastraat 5a
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 693.422[ € 658.751 – € 728.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Electrastraat 5a adviseren wij in een bod van € 707.343, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 693.422 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.348+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.343+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.710+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Electrastraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 693.422 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Electrastraat 5a in Zuidhorn bedragen € 3.588 per maand bij een woningwaarde van € 700.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.425
OZB€ 62
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Electrastraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.348
Verwachte verkoopprijs€ 707.343
Verwachte vraagprijs€ 693.422
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidhorn
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidhorn besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidhorn

Verspreide huizen Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

56,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Over de Tocht 18, 9801XA Zuidhorn
Over de Tocht 18
2025 · 172 m²
€ 570.126
Straatbeeld van Turfstuk 3, 9801WZ Zuidhorn
Turfstuk 3
2026 · 167 m²
€ 418.752
Straatbeeld van Pompstuk 3, 9801XP Zuidhorn
Pompstuk 3
2026 · 163 m²
€ 210.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Electrastraat 5a valt met een geschatte woningwaarde van € 700.348 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Electrastraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Electrastraat 5a in Zuidhorn.

Wat is Electrastraat 5a in Zuidhorn waard?
Electrastraat 5a in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.348 (bandbreedte € 616.306 – € 784.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Electrastraat 5a in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Electrastraat 5a in Zuidhorn is in oktober 2026 € 693.422 (bandbreedte € 658.751 – € 728.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Electrastraat 5a in Zuidhorn?
Voor Electrastraat 5a adviseren wij een bod van € 707.343 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Electrastraat 5a in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Electrastraat 5a in Zuidhorn bedragen € 3.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.425 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Electrastraat 5a in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Electrastraat 5a in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 56.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Electrastraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidhorn is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Electrastraat 5a ligt rond € 700.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Electrastraat 5a?
Huishoudens in de buurt van Electrastraat 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidhorn heeft 48% van de woningen zonnepanelen.