Woningwaarde Propusstraat 13, Zuidhorn (9801WE)

Wat is mijn huis waard?

Propusstraat 13 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.416 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.105Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 47.42812 maanden +8,7%+8,7%

+€ 26.31512 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Propusstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.416 voor Propusstraat 13 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Propusstraat 13 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 601.073. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.416.

Verwachte verkoopprijs Propusstraat 13

€ 601.073[ € 570.776 – € 630.857 ]

Verkoper houdt over€ 593.211−€ 7.862 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 615.244+€ 14.171 kosten koper

Verkoopprijs€ 601.073

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.612

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 593.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Propusstraat 13 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 583.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Propusstraat 13

Onder gem. in Wijk 14Boven gem.

€ 583.884[ € 554.690 – € 613.078 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.395[ € 3.225 – € 3.564 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 14

€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Propusstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 601.073, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 583.884 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.416+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 601.073+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 631.127+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Propusstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 583.884 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Propusstraat 13 in Zuidhorn bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 592.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 792.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.050/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.897

OZB€ 52

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.050

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Propusstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte290 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.416

Verwachte verkoopprijs€ 601.073

Verwachte vraagprijs€ 583.884

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidhorn

PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidhorn besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.020 kWh/jr)Elektriciteit(4.020 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.190 kWh/jr)Teruglevering(3.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidhorn

Verspreide huizen Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

56,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.416 ligt Propusstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Propusstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Propusstraat 13 in Zuidhorn.

Wat is Propusstraat 13 in Zuidhorn waard?

Propusstraat 13 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.416 (bandbreedte € 521.326 – € 663.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidhorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Propusstraat 13 in Zuidhorn?

De verwachte vraagprijs van Propusstraat 13 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 583.884 (bandbreedte € 554.690 – € 613.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.444.

Hoeveel moet ik overbieden op Propusstraat 13 in Zuidhorn?

Voor Propusstraat 13 adviseren wij een bod van € 601.073 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Propusstraat 13 in Zuidhorn?

De geschatte bruto maandlasten van Propusstraat 13 in Zuidhorn bedragen € 3.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.897 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Propusstraat 13 in Zuidhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Propusstraat 13 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 47.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Propusstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidhorn is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Propusstraat 13 ligt rond € 592.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Propusstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Propusstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidhorn heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Propusstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde